中新社香港二月六日电(记者王顺)国际物业顾问公司世邦魏理仕今天在香港指出，随着投资者入市意欲增强，今年香港甲级商厦的价格将上升一成五至两成，而租金则有两成增幅。

　　世邦魏理仕行政总监周中文表示，未来五年，香港市场新供应的核心区甲级商厦的楼面面积仅为三百三十万平方尺，即平均每年增加六十五万平方尺，相等于过去十年平均每年商厦使用率的一半，将难以应付市场的需求。

　　周中文称，随着中国内地加入世贸组织，一些跨国企业及致力进军内地市场的公司将纷纷来港设立办事处，对甲级商厦的需求甚殷，加上香港经济持续复苏，预料甲级商厦的空置率将由今年一月底的百分之六点九，下降至今年底的百分之二点五。

　　根据该公司的研究报告显示，去年港岛中环顶尖甲级商厦的租金较前年有逾五成增幅，估计今年租金将持续上升，从而刺激买家对商用物业的投资兴趣。周氏说，减息有助推高物业市场的投资情绪，假如今年最优惠利率可维持在八厘五的低水平，甚或进一步下调，则表示香港已进入低息周期，甲级商厦的价格势必于未来十二至廿四个月有所上升。(完）