中新网北京2月23日消息：近日，关于北京物业管理费将从4月起下调40%的消息在社会上引起很大的反响。北京市相关部门的负责人对此迅速进行澄清，指出：即将出台的物业管理收费办法不是单纯的价格下调，而是对物业管理收费项目的一种结构性调整。

　　该负责人称，虽然经过调整物业管理收费会有较大的降幅，但调整的目的是为了使北京的物业管理能够更加质价相符，调整后的物业收费办法与现行办法的计费方式完全不同，不具备可比性，而且由于北京各个住宅小区目前实行的物业管理收费办法差别很大，所以调整后绝不会是简单的降价，甚至对于一些目前收费很低的居住小区来说，还存在着部分收费上涨的可能。

　　该负责人强调，北京媒体所谓的“下降40%”云云不具有任何约束力，在新政策出台之前，物业收费仍须遵照原有法规执行。而且，由于一些问题尚未达成共识和相关配套有待完善，所以估计4月新政策出台的可能性并不大。