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首付3亿元 今典集团斥巨资杀入CBD房地产圈 2002年08月08日 14:36 中新网北京8月8日消息:一直坚守在北京西部开发地产的今典集团近日突然宣布“杀入”了京城东部——与CBD一河之隔的国贸东南。 今典集团董事长张宝全7日证实,他们已经交纳了3亿元的土地费首付款,圈下了一需要外迁企业的厂区,将在离CBD最近的后花园里打造高尚社区。 据张宝全透露,这片地原属北京啤酒厂,位置在国贸桥东南侧,紧邻通惠河,其北岸便是炙手可热的CBD(商务中心区),土地面积约有16万平方米,不论是地理位置还是面积都是不折不扣的旺地。 据知情者透露,看上这块地的开发商多达十几家,竞争异常激烈。最后,张宝全毅然下大“赌注”——同意首付3亿元,才将其拿下。值得关注的是,该项目是在北京出台了从今年7月1日起商业用地采取招标拍卖方式出让国有土地的规定(5号文件)后敲定的,但仍以协议方式取得。 北京晨报报道说,张宝全在解释此番突然“东进”时说:“看准了再下手。”他认为,CBD内和周边的住宅是营造都市氛围的重要组成,定位应该是非老总级的商务白领人士,他们具有一定消费水平,需要良好的居住环境,不愿受交通拥堵之苦。在考察一番后,张宝全说,在这里适合做升级版空间“蒙太奇”。张宝全甚至要用造价高的清水混凝土做外墙来提高房子的品位,“房子每平方米均价大约是8000元左右,但赢利的关键是速度要快,我们争取年底就开盘。”(莫春) 更多报道:中新财经
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