北京停车位一“位”难求 二手车位半年涨价3万

　　“没想到40个车位会引来这么多业主的兴趣，不到两个小时全卖光了。”近日，位于北五环的某住宅小区，仅仅销售40个停车位，却引来了300名排号者，一“位”难求的火爆令买家都深感吃惊。

　　根据北京市房地产交易管理网的数据显示，截至12月10日，今年期房车位和现房车位的销售量合计达28019个，环比2009年全年上涨了20.5%；但平均到每个小区，相当于每100套住宅仅配备了28个车位。这和平均每天以2000辆速度增加的机动车数量，形成了严重的供求失衡。

　　40个车位引来300排号人

　　该小区几日前拿到了一期40个停车位的销售证，便针对一期业主排号销售，每个车位价格在12万元。消息一放出，就有一期业主源源不断地赶来排号，最后仅排号者就超过300人。摇号当天早7时，就有参与摇号的业主在售楼处排队等候，不到两个小时，40个车位就被哄抢一空。

　　“最早规划时，小区的房源量和车位数是按2比1配比的。可谁知道，等到业主入住后才发现，几乎每个家庭都配备了汽车，规划的停车位远远无法满足业主的需求，所以但凡有车位销售时，大家都会一拥而上。”小区物业的一位负责人向记者表示，再加上最近“有泊车位才能买车”的传言，这次的车位销售更是异常火爆。

　　二手车位半年涨了3万

　　40个车位一出手即遭300人疯抢，这只是停车位供不应求的一个侧面。在许多已经建成的老小区，二手车位的价格也在不停上涨。以石景山区远洋山水周围的二手车位为例，2008年业主买新房时购买车位的价格大约是10万元，而现在二手交易市场上单独出售的车位，尽管使用权已经少了两年，但是价格却接近翻番，涨到了18万元，其中仅2010年下半年来，车位的价格上涨就达到3万元。“即使涨了将近1倍，想买的人还是很多，这两天就有不少车主来询问，但出售的二手车位也很少。”中介经纪告诉记者。（赵莹莹）