旧集装箱眼睛一眨变超市 “好立方”似商界刘谦

　　“好立方”仿佛商界刘谦，在海宁变了200多次“戏法”

　　最近，有人把一个旧集装箱运到海宁市长安镇鹿耳村村头的空地上，红布一拉，大门一开，盒子成了超市，里头有整齐的货架、POS机、电脑、空调、监控摄像头……这可不是变戏法，海宁已经有200多个这样的“盒子超市”，超市运营方浙江好立方商贸连锁有限公司正打算推而广之。

　　除去“准生证”的问题，这个用集装箱开超市的点子绝对令超市连锁业内人士眼前一亮。

　　上周日，全国工商联民营私营经济研究会在杭州专门举行了一场“创新商业模式”研讨会，用集装箱搭起的“好立方”吸引了很多眼光。

　　集装箱超市，随时可移动

　　国家发改委宏观经济研究院副院长马晓河认为，目前农村消费正进入一个全新的阶段。从2000年至今，农民的收入增长了78%，而同期农民的消费增长了140%。“这说明，农村的巨大市场已经开始启动，而与此相矛盾的是，农村并没有完善的商业体系。”

　　“好立方”的投资者、南大集团董事长陈建华告诉记者：“每个村的日用品消费额有限，如果用传统思路投资建一个连锁店很不经济。像沃尔玛这样的大超市肯定不会开到农村去。”

　　浙江好立方商贸连锁有限公司总裁助理王立刚告诉记者，还是“盒子”比较实惠，比较过各种“盒子”后，他们最后选定了“退伍”集装箱。

　　“用集装箱开超市，不但解决了农村没有标准化物业的难题，而且风险很小。如果某个地区开超市亏本了，怎么办？很简单，拿吊车把集装箱吊走，运到其他地方就行了。”王立刚说。

　　以单个连锁店80平方米为例，集装箱采购成本1万元，改装成本1万元，成本总计2万元，差不多是传统超市建造成本的1/4。

　　低成本、可移动的集装箱颠覆了传统超市的开店模式——“好立方”可以随意寻找农村闲置用地，租用后把“盒子”一放就可营业。

　　一瓶水便宜几毛钱

　　南大集团过去主要做环保食品包装，2009年的产值20亿元，但从事制造业的陈建华一直在寻找流通业项目。

　　2009年5月，南大集团启动总投资4亿元、首期投资5000万元的“好立方”连锁便利店项目，首先在海宁试点。陈建华告诉记者：“目前海宁已有200多个集装箱超市，单店日均营业额1500元，生意好的地方有5000多元。”

　　如果发展到1万家，那么整体的营业额就达到50多亿元，陈建华如此规划着他的版图。而让他有如底气还在于他有自己的优势。陈建华的南大集团，多年来跟国内外众多知名企业建立了战略合作伙伴关系，其中有联合利华、卡夫、雀巢、统一、康师傅等。这样一来，好立方超市中的数千种商品，有40~60%都属于厂家直供，这不仅确保了产品的质量，更可以直接让利给农村的消费者。

　　“一瓶矿泉水，村头小店要卖1.5元，我们可能卖1元就够本了。”陈告诉记者。他还希望在农村建立标准化的流通体系，“供应商合法身份的确定、商品检测报告、货物到门店的流通等，我们都有一个信息系统来支撑它，可以解决食品安全等问题。”

　　集装箱开超市面临隐忧

　　除了铺设实体店，好立方还打起了网络的主意。“比如，跟淘宝合作，淘宝在好立方连锁店中设立终端，村民可以通过我们的帮助实现网络购物，我们也可以提供相应的物流配套等服务。”陈建华这样描述他们今后的规划。

　　一方面，陈建华规划在三五年内建起1万家好立方连锁店；另一方面，没有房产证的集装箱也令他心存隐忧。

　　“连锁店场所必须具有合法产权证明的物业，并具有明确的地址门牌号。”陈告诉记者，集装箱改造而成的钢结构营业房不具有房产证，也没有相应的门牌号，不符合国家法规对经营场所的现行规定。

　　如何破解这个问题、让好立方项目合理合法地存在，成了这一项目能否推广开去的关键。陈建华介绍，他们的好立方项目最先在海宁启动，海宁市政府专门召开协调会。最终，由当地工商局协助拟定标准的《房屋权属证明》文件，这一文件旨在说集装箱连锁店可用于商业活动。

　　“项目未来在全省乃至全国的推广，得到政府的支持很关键。”对于这一典型的“新农村”项目，陈建华如是说。本报记者 钟慧丽