惠誉：迪拜地产业融资压力大 2012年才好转

　　中新网7月19日电 据香港《大公报》报道，评级机构惠誉表示，迪拜的发展商将会面临非常严重的再融资危机，原因是当地的房地产市场在今明两年将仍然受压，要到2012至2013年情况才会好转。

　　惠誉欧洲中东非洲分公司董事Bashar al-Natoor表示，迪拜的房地产事业在未来最好只能看到一段时期的轻微增长，而最恶劣则可能会出现双底衰退。

　　迪拜的地产市场自从2008年中至今已大跌了五成半，主要是受到金融危机的影响，使部分外国业主开始停止偿还按揭贷款，甚至远走他乡。部分分析员估计，迪拜的楼市还要再跌两成至四成，大型地产商包括Union Properties PJSC等，目前正尝试沽出资产以支付债务和完成发展项目。

　　Bashar al-Natoor表示，若地产市道未有显著改善、发展商不肯放弃发展计划、迪拜股市仍无起色，和政府不再进行大规模援救行动，当地的发展商将难以在短期内，单靠其内部的资源而有能力偿还将于2011年至2012年到期的债务。