盘点新商业时代的产业“导师” （图）(2)

　　住宅产业化先行者

　　提起中国房地产业，大家一定会想到万科地产，而作为万科地产的创建者和领导者——王石，不仅缔造了中国第一大房地产企业，而且也一直是中国房地产业新技术、新变革的倡导者。特别是他在住宅产业化方面的贡献，引导着整个行业向着更为现代化、更为可持续发展的方向前行。

　　住宅产业化是一种住宅建造方式的变革。1999年，我国提出加快住宅建造方式转变、推进住宅产业现代化的发展方略。对于当时刚刚起步的中国房地产业，住宅产业化几乎是天方夜谭，地产公司对此“嗤之以鼻”，消费者更是闻所未闻。

　　而王石却提出了“像造汽车一样造房子”的思想，并于1999年底成立万科集团建筑研究中心，启动万科的住宅产业化战略。随后几年，万科地产在王石的带领下默默地进行住宅产业化的探索，用王石的话来形容，“在万科多年来坚守的诸多雄心中，住宅产业化之路可能算是走得最辛苦的一个”。

　　回忆在住宅产业化上遇到的困难，王石深有体会：缺乏政府支持，缺乏借鉴经验，摸着石头过河。直到2007年，万科住宅产业化研究基地才正式落成，并获批成为“国家住宅产业化基地”，万科开始了技术成果向实践转化的住宅产业化推广应用阶段。而当万科尝试向全国大规模推广的过程中，却不得不一次次扯紧缰绳：上下游配套不足、技术工人缺乏、产品成本造价过高等因素，都让万科欲快不能。

　　直到哥本哈根气候大会召开，才让万科的住宅产业化道路迎来转机，在绿色住宅方面努力了10年的万科住宅产业化，成为行业内竞相学习的榜样。

　　点评：行业领军人物不应只把目光局限在企业销售额和盈利上，更多的是引导整个行业向积极健康的方向发展。万科作为地产业的领导企业，其一举一动将对行业发展起着至关重要的作用。