销售数据及钢材价格指数显示地产市场需求回暖

　　8月份的数据无疑强化了市场对经济软着陆的预期，不管是量上——房地产销售，还是价格上——钢材价格指数，均显示总需求出现回暖迹象，至少是一个小的反弹。

　　数据显示，上周北京、上海、深圳、广州四大城市商品房销售面积突破133万平方米，环比增长14.2%，而且周成交面积连续3周突破100万平米。目前来看，地产方面的销售可能延续8月份以来的反弹趋势，房地产公司的“金九银十”行情有望深入演绎。与房地产销量走势一致的是，截至9月10日的数据显示，中钢协钢材综合价格指数从116.50飙升至120.24点，钢材价格的上涨一方面是因为拉闸限电对供给造成了冲击；另一方面，地产销售数据的回升也会拉动对上游钢铁价格的需求；而且8月份的数据显示，乘用车销售出现放量，这对钢铁价格也是利好。

　　地产市场的回暖至少目前来说对实体经济是一个利好，这可能意味着经济下滑的幅度并没有大家预期的那样悲观，不过对实体经济来说，房价和物价出现上升也将会引导通胀预期上行，如果价格持续飙升，目前的宏观政策恐怕还是要受到一定程度冲击，这对投资来说也是一个不得不防的风险所在。（周文渊）