加息后遗症：杭州某银行一天4000万存款进股市

　　昨天是央行突然加息后的第一个交易日，地产股大幅下跌，沪深股指则完成了一波低开高走的行情，双双以红盘报收，上证综指站稳3000点，并连续四个交易日站上了被称为“牛熊分水岭”的年线。

　　在股市坚持走强的同时，我们周围开始出现一些现象：有人从楼市撤出，将资金投入股市；有人则将银行存款转入股市账户。

　　弃房炒股

　　最近一段时间，杭州人刘欣(化名)成了中介公司的常客。9月份以来，刘欣将自己手头的两套房子挂在了好几家中介公司，同时抛售。本月初，这两套分别位于滨江钱塘春晓和彩虹城的房子都找到了买家。

　　“因为要求对方一次性付款，这两套房子其实卖得比较便宜的。”刘欣说，房子卖出后，他手上有了近400万元现金，“这两套房子都是2008年底买的，现在卖出去也还有不少盈利。”

　　每套房子完成交易后，刘欣都直接将现金存入自己的第三方存管账户，直接杀入股市。

　　刘欣的逻辑很简单，眼看着楼市调控政策越来越严厉，如果今后房产税出台，在楼市里更加难以赚钱，因此，目前卖掉房子进入股市，肯定是明智的选择。

　　虽然像刘欣这样“弃房炒股”的人数无法统计，但杭州市中心和滨江的几家中介公司负责人都表示，最近一段时间，一些房东看上去急于抛售手中的房子，这主要体现在价格方面有所松动。同时，要求买家一次性付款的房东也越来越多了。

　　除了像刘欣这样从炒房客直接变成股市投资者的现象，一些前期投资楼市的资金团体，现在的视线也开始向股市转移。

　　温州中小企业促进会会长周德文说，最近楼市二次调控政策出台后，温州人投资楼市的热情明显减弱，大部分人陷入观望。

　　周德文测算，温州资金在全国楼市估计大约有1000亿元，目前看不会再继续增加楼市投资。去年以来温州人的资金陆续存入银行，温州当地银行存款余额达到5800亿元，创下多年以来的新高。

　　周德文认为，温州人偏好实体投资，对虚拟经济比较谨慎，当然不排除一部分人会参与股市。他估算，温州投资客进入股市的资金在100亿元到200亿元之间。

　　随着楼市调控政策的加剧，楼市和股市之间，似乎正在建起一座热钱通道。

　　中金公司的报告指出，在未来一段时间里，原本活跃在房地产领域的资金将流向其他领域，资金规模至少在5000亿元以上。（记者 张鹏 陈家林）

　　银行储蓄搬家井喷

　　典当行证券账户不够用了

　　除了投资楼市的资金开始向股市转移，其他一些领域的“闲钱”，也开始有所骚动，目标同样直指股市。

　　这几天，50岁的董振峰在一款1月期理财产品到期以后，将资金转至第三方存管账户，无论理财经理如何推荐高收益率产品。

　　招商银行杭州分行财富管理中心二部主任阮肖林说，10月份股市猛烈上涨，让银行储蓄搬家井喷。从银行监控结果看，国庆后从银行账户流入证券账户日均金额超过节前的10倍。央行加息让人感觉通胀预期正在强化，储蓄搬家效应可能将持续。

　　农行省分行营业部理财经理余东升说，该营业部的存款数量有较大回落，“最近几日个人储蓄账户中的活期存款大部分流入证券账户，流入的日均金额高达4000多万元，一些活期化的理财产品到期以后，很多投资者已不再续买，转投股市。”银行人士还说，由于人民币升值和股市飙涨，不少投资者急于将外币转换成人民币入市，绝大部分的银行已经停止了外汇理财产品的发售。

　　典当行证券账户不够用了

　　如果手头既没有足够的现金，又不想变卖房产等资产，典当行等就成了一些准备杀入股市的投资者热衷的融资渠道。

　　杭州人李银在咨询了三四家银行以后，均被告知，住房抵押贷款资金不得进入股市，哪怕是打新股都不行。银监会出台《个人贷款管理暂行办法》以后，禁止银行发放无指定用途个人贷款。银行资金入市的渠道被堵死。抵押贷款资金必须划入交易对方指定账户。几经周转，李银找到了典当行的房产典当融资业务。

　　体育场路某典当公司的业务经理周晓岚对李银说，房产抵押融资的贷款利息是月息2.5%，如果房产三证齐全，抵押手续完成以后可以当天放款，最长贷款期限为6个月。虽然利息较高，李银咬咬牙将名下的一处房产典当了，融资100万进入股市。

　　周晓岚表示，股市热起来以后，以房产、汽车典当融资的投资者越来越多，本周就有一位投资者将名下的3套房子典当，融得500万元投入股市。

　　“我们的第三方指定证券账户都快用光了。”另一家典当公司的业务经理陈俊说，客户以证券账户中的股票和现金市值为抵押，典当公司一般给予1∶2的比例配给资金。比如客户账户市值有100万元，那么典当行可以融给客户200万元。并将这200万贷款存入第三方指定证券账户，由典当行监控管理，但不干涉客户的证券交易。如果该账户发生一定程度的亏损，典当行将会强行平仓。目前该公司的股票抵押融资利息是月息2.0%，如果客户自有资金量较大，月息可降至1.8%。由于最近业务量较大，该典当行的第三方指定证券账户所剩无几，平均每笔业务都是数百万元。

　　股票质押融资业务中，有些典当行会给予高达1∶3或者1∶4的融资比例。以1∶4的融资比例为例，客户500万入市资金中仅100万元为自有资金，这意味着客户的股票市值下跌20%，就已经将本金亏光，典当行会强行将证券账户平仓用于偿还贷款。

　　种种迹象表明，来自楼市、储蓄账户、典当行等不同方向的资金，正在加速向股市汇聚，它们会不会和觊觎人民币升值预期的国际热钱一起，将A股再次推向一轮大牛市呢？