亚运城楼盘环境一流 低碳建筑节能65%

　　“为何只能豪宅是环境一流，中等户型的楼盘就不能环境一流？”广州市规划设计院院长、亚运城规划设计项目总负责人陈建华20日向媒体介绍亚运城规划时说：“亚运城规划就是要做广州示范型社区。”据悉，亚运城目前已列入“中英低碳城市建设试点与示范”工程。

　　三选一，定址广州新城

　　为什么亚运城选址广州新城？陈建华讲了一段“古”———

　　在2004年申亚报告中，亚运村原定广氮地块。2006年9月，政府提出三个选择方案，一是广氮地块，和亚运主场馆奥体中心一街之隔；二是大学城；三是广州新城的北部，符合“南拓”战略。韩国釜山承办1992年亚运会，从港口城市变成世界级都市。广州市便考虑利用亚运契机，以亚运城作为广州新城的“发动机”。赛后，亚运城将成为可居住10万人口的新城，赛后利用很高。

　　在2000年广州战略规划中，广州新城就是“南拓”的重要节点，按照规划，广州新城将成为世界级城市群———珠三角的综合服务中心。“亚运城只是起步地区，我个人想，随着亚运会的成功承办，势必加快广州新城的战略规划的实施。亚运城选址广州新城，一定能推进南拓战略。”

　　中等楼盘“豪宅”环境

　　“大家都知道亚运城的户型，一般都是100多平方米以下。设计之初，有人说这里配套这么完善，环境这么好，还有亚运概念，为何不索性全做豪宅，买个盘满钵满？当时的市长张广宁就明确表态：要主攻中等居民的商品房，办亚运就是为了老百姓的。”陈建华告诉记者，亚运城居住建筑节能达到65%，并结合了综合管沟、真空垃圾收集系统、分质供水及雨水综合利用、太阳能及水源热泵、建筑节能、数字化社区及智能家居与绿色交通。

　　“为何只能豪宅环境一流，中等户型就不能环境一流？我觉得这也是亚运城的示范意义。”陈建华如是说。据悉，亚运城内原有的河道全部保留，风可随河道而入，亚运城规划保留了“择水而居”的居住理念，亚运城内还首次在广州做微气候循环模拟系统，推导风向和温度以及人的感受度等，均是“宜居新城”的体现。

　　据估算，通过各种节能措施，亚运城赛时规划碳排放比传统模式减少51.7%，赛后规划方案碳排放比传统模式减少51.6%。通过低碳节能技术每年减排的碳量相当于：约200公顷森林每年的碳固定总量；或者道路汽车25000辆；或者45000户家庭消费数量。

　　蒋铮、亚组宣