一万元存一年"亏"190元 六大理财诀窍减小损失(3)

　　理财建议 5

　　注重资产配置增值

　　庞娉婷认为，作为中产阶层，薪水的涨幅永远不可能超越货币增发的幅度，因此资产的配置增值尤为重要。

　　通胀高起通常会让央行出台连续不断的小幅加息，如果手头资产不多，在加息的前半段，可以投资资本市场，投资的标的为通胀受益类及大消费类的股票，如酿酒行业、医药行业及贵金属行业。在加息的后半段，应转向投资货币基金或债券基金。在目前已进入紧缩货币政策的情况下，除非标的非常便宜，否则不要买房投资。

　　理财建议 6

　　买房依旧有利可图

　　面对CPI高涨，有业内人士表示，在现实性的通货膨胀，持续且严重的负利率下，尽管目前房地产调控还在进行中，但从确保财富保值或资产升值等角度而言，买房可能依然是有利可图的，因此谨防推高房价上涨预期。

　　资深地产人士陈真诚表示，8月底以来，一些人正是基于日趋严重的通货膨胀和糟糕的利率政策、看好购买房产的保值功能、调控下房价下降迄今依然有限而做出再次购买房地产的决定，他们不在乎房价短期内的涨跌，导致部分地区的成交量增长，甚至出现了部分楼盘逆市涨价的现象和房价即将再次返涨的声音。

　　而央行的调查数据显示，第三季度，虽然有72.2%的居民认为当前房价过高难以接受，较上季略降0.3个百分点，但比去年同期高出7个百分点。对未来房价，有36.6%的人认为房价还会上涨，比第二季度大幅上升7.2个百分点。陈真诚指出，目前房地产市场已是非常敏感。公众对房地产市场现状感到焦虑，更担心长期的负利率将继续推高房价。广州地产专家谢逸枫也指出，在银行负利率影响下，通胀压力让购房者被迫进入楼市。但却被限购政策阻挡在置业门槛外。大部分购房者基本取消购房意向，或延迟购房计划，目前市场上越来越的购房需求累积，很快被挤筑起一个“堰塞湖”。谢逸枫认为，“如果限购等政策一旦失去调控作用，必然导致房价报复反弹上涨。”(陈海玲、张忠安）