日前，中国人民银行和银监会联合发布《关于金融促进节约集约用地的通知》，要求各商业银行严格商业性房地产信贷管理。9月8日，记者采访发现，商业银行对开发商的“限贷”催热了商业银行房地产信托贷款类理财产品。

　　记者走访沈城几家大型银行获悉，最近，房地产信托贷款理财产品的发行数量较以往有所增加。今年1到2月份，市场上仅有二三只该类产品发行，而7月份和8月份，银行发行的房地产信托贷款理财产品的数量分别达到11款和12款。银行人士分析，9月份至年底，将有更多的该类产品通过银行渠道发行。从已经公布的房地产信托产品的预期收益率来看，该类产品的平均预期收益率在10%左右，相对于目前低迷的股市，该预期收益有较强的吸引力。

　　不过，银行理财专家提醒投资者，房地产融资的潜在风险也不得不防，且该类产品都是非保本产品，投资者面临较大投资风险。(记者刘洋)