典当TIPS：

　　断当：断当即典当期满后，典当人仍无力赎回并不做续当的情况。

　　一般有3种解决方法：一是典当行与典当人协商后，补上差价(即市价与典当所得款项的差价)后，房产归属典当行；二是通过第三方拍卖后，典当行收取此前放款数额和其他费用后，将剩余归还典当人。

　　另外，经过典当双方的协商同意，原业主可以凭典当行开出的凭证将物业卖出，由新买家到典当行赎回物业。

　　续当：第一次典当最长期限为6个月，续当最长期限为3个月。续当时按当时最新利率收费。

　　不能典当的房产：1.按揭物业；2.被抵押物业；3.被查封物业；4.即将拆迁物业；5.产权不清晰物业

　　也有典当行规定不接受：1.外省、自治区、直辖市的房地产；2.未取得商品房预售许可证的在建工程；3.正在出租的物业。(记者林琳)