不担心通胀楼市显尴尬

　　对于目前房价仍在“直线上升”的房价，马红漫表示需谨慎对待。 “信贷收紧后，地产业肯定有变化。 ”他认为楼市很可能进入 “涨也不是跌也不是的尴尬境地”。

　　对于市场关心的通胀问题，马红漫坦言不必过于恐慌。他认为，通胀不会如目前市场预期的那样发生。他解释，通胀预期是有的，可并不意味着会成为现实。比如国际油价冲高70美元，马上回落至60美元以下，说明全球经济的现状不支持通胀。“下一步政策的突破口可能在消费政策和收入结构两方面发力，期望决策层会有更大的动作。”马红漫认为经济增长不能只靠楼市。

　　出口严峻内需仍待激发

　　虽然二季度的宏观经济数据让业内蔓延乐观情绪，但上半年的增长主要是靠“双政策”的猛药刺激，消费、出口两驾马车驱动力仍然不足。

　　消费：政策频出 效果有限

　　在今年一季度消费对GDP的贡献率达到4.3%，表现颇为抢眼。但业内人士表示，这一局面可能在二季度发生改变。随着企业去库存化状况逐渐消失，消费不可能一直保持那么高的贡献率，未来消费和投资会形成此消彼长的格局，消费将稳中有降。

　　尽管对消费国家出台了“家电下乡”、“以旧换新”及新医改等相关政策，但从资金投入量和实际效果看，对经济的整体拉动作用比较缓慢。 “这主要是受到居民购买力有限和预防性储蓄的影响。 ”

　　“由于目前看不到支持消费增长的因素——收入稳定增长。”兴业银行资金营运中心首席经济学家鲁政委表示，消费对经济的拉动作用将出现稳中有降的局面。