楼市：

　　房价涨了，选择更难了

　　7月24日下午4点，王瑞一脸失望地走出北京市回龙观某项目的售楼中心。早晨5点起床来参加摇号，轮到他选房的时候，只剩下临街或是顶层的最后几套，只得作罢。

　　28岁的王瑞是一家IT企业的软件测试员，因为婚期定在明年春天，急于买一套婚房。

　　从6月初开始看房，近两个月的时间里，王瑞在北五环附近看了不下50套新房和二手房，始终没买到中意的房子。房价却在这两个月里“涨得厉害”。“期房开盘量太少，每次只有几十套房源，常常连号都排不上。”王瑞已经连续两次连购房的机会都没有得到。

　　而二手房房主“坐地起价”，更让王瑞望而却步。他7月中旬看中一套售价135万元的二手房，几天以后签合同，房主却要求加价15万元。“这么随意涨价，太不靠谱了。”王瑞说。

　　王瑞认为，刚性需求的集中释放是近期房价上涨的重要原因之一。“下半年很多大学毕业生要进北京，会带来很多新的需求。”尽管房价上涨使不少购房者再次陷入观望，但对很多像王瑞这样的“刚性需求购房者”而言，却不得不追涨。

　　背景：70城市房价连续4个月环比上涨

　　据国家发改委、统计局统计，2009年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%，今年以来首次出现同比上涨。环比上涨0.8%，已经连续4个月环比上涨，且涨幅不断扩大。二手房价格同比上涨2.2%，涨幅较大。

　　股市：

　　有的赚了，有的还没解套

　　从2008年10月28日的1664点起步，至今，上证综指已持续了近9个月的反弹，指数涨幅超过100%。“这样的涨幅完全没想到。”在上海愚园路东海证券营业部，股民王刚这样对记者说。

　　股指涨了，股民是否赚到了钱呢？“钱还是赚了的，但是赚得不多，只有几万块钱”，王刚告诉记者，他家十几年想换没换的空调、热水器全部换了，“原来股市赚了还投股市，结果又亏了，今年赚了，赶紧花了。”

　　不过，像王刚这样赚钱的股民还不是太多，同在东海证券营业部，记者访问了其他一些股民，他们回答都很相似：“指数是涨了，但还没解套呢。”

　　对于下半年的股市走势，股民不敢预测。“你看看，前10分钟还往下跌将近100点，现在又拉起来了，这种事情太难搞懂了。”一个小散户说。创业板要出来了，IPO重启了，他们都非常关注政策面的动态。

　　而在证券之星总经理洪榕眼里，“中国股市的现在只是处于回归正常而已。毕竟我们经历过6000点高峰。只要中国经济以后还在上升，长期看，中国股市还应该是上涨的。”

　　统计数据显示,7月20日—7月24日，新增A股开户数、参与交易账户数与持仓A股账户数均创下新高，其中持仓A股账户数首次超过4900万户。而在资金面，今年已有37只偏股型基金成立,首募总规模达到1118.93亿元。7月，近20只理财产品、基金有望带来630亿元的新增资金,其中500亿元左右将直接进入股市。开户数以及新基金的高速、超预期发行和入场，从另一个侧面也表达了民众对股市、对经济态势的看好。

　　背景：沪指今年涨了近八成，深成指已翻番

　　7月29日，上证综指报收3266.4点，与去年最后一个交易日比，上涨79.4%；当日深证成指报收13070.6点，与去年最后一个交易日比，涨幅达101.5%。 (记者 钱 伟 贺林平 王 炜 谢卫群)