背后浮现“公司”身影

　　“根据规定，个人与企业都是有拿地资格的，而且在2007年国土部公布的相关规定中，还特意强调过不可以给个人拿地设‘槛儿’。”北京市土地整理储备中心相关负责人告诉记者，根据国土部2007年公布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，我国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

　　“虽然国家有规定，但因为买一块土地不是买一套房，动辄上亿元的资金一般个人是很难拿出来的，因此大多数个人拿地的背后都存在着企业行为，并且最终以企业形式出现在市场上。”在住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林看来，接连出现的个人拿地其实与企业行为密切相关。

　　就王珏林的观点，记者向姚宝秦求证，得到的答复是他确实是服务于河南的一家公司，且此次参与竞拍六里桥地块的原本意图是在拿地后，开发销售一部分，自留一部分用做办公。

　　记者在百度网输入“姚宝秦”，发现河南京林房地产开发公司的总经理就是姚宝秦，究竟两个姚宝秦是否为一人，记者并未得到明确的答复。

　　但以个人名义参与六里桥地块竞价的姚宝秦却告诉记者，“我还会尝试，但经过这次竞价之后，感觉国企拿地实在是有些疯狂，他们的驱动力不仅仅是来源于市场，这是我们没办法竞争的”。

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　　首块纯公租房用地出让仅吸引5家房企

　　与此前商品房用地出让时动辄引来数十家知名开发商争夺不同，昨日出让的北京首块纯公租房用地却仅仅吸引了5家不算被北京房地产圈所熟悉的开发商，最终经过27轮竞价，北京安达房地产开发公司以1.255亿元将该地块收入囊中，楼面地价约为2463元/平方米。

　　昨日出让的西二旗公共租赁房是北京推出的第一块公共租赁房地块。总建筑面积不大于50963平方米。此前公布底价是1.1亿元，在随后的网上竞价过程中，曾被报价5次。记者在竞价现场了解到，最终拿下该地块的安达地产，原本隶属于三元集团，此前曾先后开发过马连洼梅园、菊园、竹园、东馨园小区、菊花盛苑、铭科苑、经济适用住房项目智学苑等住宅小区和商住两用项目清河金领时代大厦。在三元、华都等重组成首农集团后，该公司也一并进入首农集团。

　　“我们测算过，只要楼面地价在3000元/平方米以内，应该还有得赚。”参与此次西二旗公租房竞标的润科地产齐经理告诉记者。