大宗商品及房地产成新宠

　　尽管针对未来投资方向，中投方面并未透露更多信息。但其目光显然开始转向大宗商品和房地产领域。

　　前述认购保利香港股权即为案例之一。而在此前的8月28日，英国歌鸟房地产宣布，中投公司将和卡塔尔控股公司、摩根士丹利房地产基金等四家公司投资入股该公司，具体方案或于近日公布。直接投资房地产企业以外，有消息称，中投公司将向摩根士丹利房地产基金投资约8亿美元，以进军美国房地产市场。此前，中投公司已投资了澳大利亚大型房地产信托基金GoodmanGroup.

　　除此之外，楼继伟亦对外表示，公司今年加大了对海外资源和能源领域的投资。但对该领域的投资以股票和债券等金融资产为主，而非实物资产为主。

　　东亚银行首席经济学家邓世安昨日向本报分析认为，中投公司看好的应该是房地产方面的投资回报。这是出于在欧美市场销售后，房地产价格水平大幅回落。但愿望虽好，邓世安认为，现在很难说是取到好回报的时机。

　　高力国际华东区研究与咨询部董事李庆贤接受本报采访时则认为，中投此举应出于对冲风险考虑，但更主要是对市场的看好，以投资保利香港为例，其认为中投主要看好的仍是国内房地产市场，“事实上不止中投，很多海外的资金看好中国内地房地产前景。他们不仅投资债券，有些是直接投资。中投选择保利这样一家房地产”大厦“，是为了间接分享房地产市场的收益。”

　　而在资源类大宗商品投资方面，邓世安则认为中投还承担了另外一重使命。“资源板块一直是国家策略性投资的需要。”

　　但接近中投公司人士则表示，对中投而言，商业利益为第一位，目前经济周期下，需要寻求收益率水平高于CPI涨幅的投资品种，以便保证购买力；与此同时，还要考虑如何对冲通胀风险。房地产与大宗商品因此成为中投现阶段投资组合中的最佳品种。(本报记者 张晓华 香港报道)