然而,迪拜时下处处停摆的塔吊则透露:奢华和富足并不是它的全部。
迪拜曾集中了全球几乎所有顶尖建筑设计师,世界有五分之一甚至四分之一的起重机和塔吊在为它而工作,然而此刻它们中间的相当一部分停了下来。“迪拜危机”加速了设计师回家的速度,也让更多的塔吊陷入停滞。
迪拜过去的5年间,推动了3000亿美元的建设项目,其中不乏一些“世界之最”的项目,诸如备受瞩目的棕榈岛和世界岛项目,但如今它们都已然停工,黄沙裸露在海面上,雄心万丈的设计停留在了图纸上。
成千上万的建筑工人因此回家,他们大多来自印度、巴基斯坦和菲律宾,其中也不乏中国同胞的身影。泰州靖江的江苏广宇建筑有限公司,便有一支队伍因当地的项目搁浅,不情愿但又无奈地踏上归国之路。
比起这些建筑工人,上海的陈先生更为心寒,两三年前,他开始在迪拜炒房,其中一套别墅280万迪拉姆(迪拉姆是阿联酋货币,与人民币的汇率约为1:1.85)买进,结果一路飞涨,最高时涨到了500多万,朋友催其赶快出手,但他相信房子拿到手时价会更高,结果深套其中。现在他手上还有4套房子,但来自中介的消息告诉他,这些房子现在就是出租,连看房的人都没有。
从2003年起,当迪拜政府允许外国人购置房产之后,“炒房”一直是当地的热门词汇。房价因此接连上涨,来自全球的热钱参与其中。据媒体报道,短短两年间,有一套两百万的房子,最高时被炒至1700多万美金。
金融危机之后,房价暴跌,数以万计的炒房人深套其中。
比较房地产业而言,迪拜的银行家今年的日子也好不到哪里去。贷款变得相当谨慎——事实上,他们也没有家底可供放贷;另一方面,存款业务始终未见起色,迪拜危机刚发生那段时间,顾客排着队提钱的情景,如今他们提及都还是心惊肉跳。
来自英国的詹姆斯曾供职于迪拜一家银行,他和来自天津从事建筑业的刘先生相识。金融危机发生后,他很快被银行裁掉,面对按揭买的名车和即将到期的房租,找不到工作的他一筹莫展。于是,一天他开着名车到了迪拜机场,留下一张刷爆的信用卡,头也不回地飞回英国。
刘先生因此向记者证实,此前媒体报道的迪拜危机后,迪拜机场停留大量“无主”名车的消息属实,“和往年相比,迪拜的街头安静了许多,现在堵车都较少发生。”刘先生说。
旅游业可能是受危机冲击最小的行业之一,因为酒店纷纷调低价格。在中国、韩国等国家的工薪阶层中,“抄底游”的信息开始流传。一阵短暂的停顿之后,迪拜的酒店业重现满员盛况,这也呼应了记者在各大购物中心见到的熙熙攘攘的景象。
在迪拜开有一家旅行社、来自苏州的程冉,向记者告知了一条哭笑不得的消息:据说因为来自中国客流已超过酒店的半数以上,帆船酒店决定,中国的春节期间,中国人入住该酒店,必须三晚起订,价格也未降低。但对于这条“歧视”性的规定,中国人还是如往常般蜂拥而至。
双面的迪拜让人疑惑,或许我们可以得出结论:作为游客来讲,迪拜仍是一个天堂;但对于炒房客或者金融业者而言,它不再是——至少现在不是。
[记者手记]
每个人都希望 迪拜之梦延续
询问每个采访对象:您觉得迪拜的前景如何?得到的答案出奇的一致:迪拜定能走出阴霾。
正如约旦政治分析员哈比卜的话语:“迪拜是其邻居羡慕的对象。也许其发展的风险过大、过于疯狂,但每个人都同意他们需要迪拜之梦延续下去。”他认为,迪拜是“大家的骄傲”——它是第一个向世界证明,其建筑物和愿景能媲美西方城市的阿拉伯国家。
迪拜政府学院研究员苏丹·苏德·阿尔·卡赛米曾在英国金融时报上撰文,力挺自己的祖国。他认为,在中东所有城市中,迪拜拥有最好的基础设施和物流领域,以此做基础,迪拜将获得“重新亮相”的机会,届时它将“变得更加削瘦、更加低调,也更为美好。”
来自温州的孙先生希望迪拜复苏的心情更为迫切,他有两套公寓楼和两套别墅深套其中,每个月10万迪拉姆的银行利息让其不堪重负,他巴不得明天就解套,回归到正常生活中去。
尽管各有各的原因,但这里的人们都无一例外地希望,停摆的迪拜之梦能够早日延续。 (谷岳飞)
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