关键词：哥本哈根会议

　　点评：羊城晚报记者 李晓莉

　　巴厘岛会议，你知道是啥吗？不知道！那哥本哈根会议呢？对，前阵子最热闹的就是在哥本哈根召开的联合国气候变化大会。其实，巴厘岛便是哥本哈根的前世，而哥本哈根，也将重蹈巴厘岛的覆辙。

　　作为一场联合国性质的会议，无非都是各国利益拉锯战，然而，这次让人吃惊的是，在巴厘岛尚保持低调的中国，在哥本哈根拍案而起“我们很不满意！”

　　中国可以如此强势的原因，源自中国的硕果累累：中国是最早制订实施《应对气候变化国家方案》的发展中国家，先后制订和修订了节约能源法、可再生能源法、循环经济促进法、清洁生产促进法、森林法、草原法和民用建筑节能条例等一系列法律法规，把法律法规作为应对气候变化的重要手段；中国是近年来节能减排力度最大的国家，深入推进循环经济试点，推动淘汰高耗能、高污染的落后产能，截至今年上半年，中国单位国内生产总值能耗比2005年降低13%，相当于少排放8亿吨二氧化碳。当然，中国也是新能源和可再生能源增长速度最快的国家。

　　中国强是有底气的，只不过，欧美国家也不是省油的灯，如果无法从中获利甚至影响到自己的生活素质，双方又如何能谈得拢？联合国秘书长潘基文说，“我们进行的讨论时而有戏剧性，时而非常热烈。”

　　闹剧结束了，哥本哈根跟巴厘岛一样，没有达成一项具有法律约束力的协议，必将沉入历史的洪流。大家打打酱油就算了，别把童话当真。倒是低碳经济或将成为未来5年的“金矿”。

　　关键词：中央经济工作会议

　　点评：羊城晚报记者 刘薇　

　　尽管是一年一度的“例牌菜”，今年的中央经济工作会议关注热度还是不亚于迪拜和哥本哈根。经历了2008年金融危机的寒流侵袭，乍暖还寒的中国经济是该收还是该放，这是一个需要慎之又慎的选择题。

　　每一个调整，都将牵涉大局；每一个微小的改变，都可能牵一发而动全身。中央的抉择是艰难的，这从会议召开的时间上便可管中窥豹。最先流传的说法是今年要提前到11月底，后来又说要到12月初，之后又说要推迟。最终，这一年度最高级别的经济工作会议敲定在了12月5日。

　　好在，拨云见日。中央明确定调：财政政策和货币政策“双宽松”依旧，“调结构、促消费”将是明年经济工作的重点。这与此前业界预期的基本一致，而积极的刺激政策并未退出也获得一致认同。中国，强有力的调控之手的确还未到收回的时候。

　　不过，基调的保留并不代表没有任何调整，通过对“双宽松”政策具体描述的解读，外界嗅出了调整的味道。财政政策方面，会议强调突出财政政策实施重点，加大对民生领域和社会事业支持保障力度。投资政策则出现调整，“要保持投资适度增长，重点用于完成在建项目，严格控制新上项目。”这和此前9月份政治局会议的“继续发挥好投资对拉动经济和调整结构的重要作用”已有较大不同。货币政策方面，会议提出要保持货币政策的连续性和稳定性，但需增强针对性和灵活性，“把握好货币信贷增长速度”。这样的说法也已与去年明显宽松的货币政策有所不同，在宽松的基调之下，天量放贷累积的风险可能已提前预警。

　　“2010年的‘双宽松’政策和2009年的‘双宽松’相比，更侧重外松内紧。”这是记者在采访多位经济分析人士时听到最多的一句评价。分析人士认为，“适度宽松”的提法内涵十分丰富，可以调整的余地也非常大，为政策的灵活性埋下了伏笔。这从近期大手笔的房地产调控中已获印证。

　　持续但不固守，宽松却不疏漏。在世界经济危机的浓浓迷雾中，中国无法独善其身，唯有摸索前行。

　　关键词：调控楼市

　　点评：羊城晚报记者赵燕华 实习生罗文菊

　　今年先抑后扬的房地产市场，在2009年最后的一个月，中央一系列楼市新政密集出台，楼市的政策出现拐点。

　　不过，随着时间的推移，楼市政策的走向已渐明朗：风向已定，风力未知。政策拐点是否带来房价拐点，还是未知数。

　　可以说，在12月14日前，业界对2010年楼市普遍持乐观态度。

　　然而，随后中央一系列楼市新政密集出台惊呆了地产界。12月14日，国务院发布“国四条”，遏制部分城市房价过快上涨的势头；12月17日，财政部、国土部等5部委发出通知，要求实施“首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%”的规定。

　　对于“国四条”，广东省房协理事赵卓文理解成“这是年末政府政策转向的重大标志。”在上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭看来，政府意在“校正业界对中央经济工作会议在房地产政策上的误解与盲目乐观”。

　　为遏制房价过快上涨，短短几天内房地产政策分别从税收、信贷、土地等连续发出“三道金牌”调控楼市，透露出上层对房价上涨过快的担忧，政策收紧倾向十分明显。

　　不利的传言此时接连不断，最让人浮想联翩的是收紧二套房贷政策，此消息虽未被证实，却被认为是最可能导致楼市进入深调的惩罚性政策。须知，2007年疯狂楼市就是止步于这根“压死骆驼的最后一根稻草”。

　　2007年9月27日成为那一年房地产走向的分界点，2009年12月14日又会重演那一幕吗？“12.14”会变成另外一个“9.27”吗？在赵卓文看来，确实不能排除这种可能性。

　　广州某大型地产上市公司透露，目前集团给各地分公司的指引是，明年政策具有不确定性，但不悲观。

　　开发商们如此从容，是因为心里都清楚，房地产调控政策从来都是雷声大雨点小，楼市基本格局没有改变，房价在调整中即使不是一路高歌猛进，也是在盘旋中节节攀升。

　　经济学者分析，楼市新政能否奏效，政策拐点能否带来房价拐点，下一步房地产行业的资金流量情况需要观察，一是取决于国家金融政策走向；二是实体经济回升对资金的回抽效应。还有一个关键的问题是，金融机构与地方政府对中央政策的执行力。