而沈先生则表示，他们放贷有几个原则，“只讲原则，不讲人情”。一条原则是“一定要抵押”。其次是 “只做短期，不做长期”。放贷期限控制在1个月内是最保险的，最长不超过3个月。实际上，大部分借款人都是短期周转为主，如果是超过3个月的放款，最后都收不回来。第三是“协议做好，你情我愿。”事先都会签署法律效力的文件，协议上只写明3倍利息，超额的利息，则在放款时先从里面扣除。抵押物的过户资料也事先做好，时间一到，没来还款或续借，立马过户。第四，对抵押物必须具备专业鉴别和变现能力。不熟的抵押物，或者没有变现渠道的抵押物不要碰。

　　风险提示

　　高息民间借贷法律地位尴尬

　　尽管目前民间借贷在全国各地都异常活跃，但民间借贷的法律地位却一直处于灰色地带。

　　央行2002年发文规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。目前央行6个月至一年的贷款基准利率为5.31%，那么月息超过1.3%，年息超过21.24%即高于现行基准利率的4倍。

　　北京合达律师事务所律师余尘表示，目前进行判决时，不同法官会采取不同的办法，有的法官会将之界定为高利贷进行打击，例如不久前北京朝阳区法院便将一起利率超过基准利率4倍的贷款官司，判决为高利贷，贷款合同无效，不但没收非法收入，还对放款人进行罚款。

　　湖南海天律师事务所肖红波律师对本报记者表示，我国是实行金融许可制度的，也就是说要从事借贷业务必须要得到监管层的特许，“民间借贷公司很多都没有得到这一特许”。不过肖红波指出，在实际情况中，贷款人一般不会将高出银行同期贷款利息4倍的部分称之为“利息”，“在叫法上改一改，就可能达到在法律上主动的地位”，肖红波说，“例如有做法将这部分利息称之为‘借款’，双方以借条形式达成合同，高于银行同期贷款利息4倍的部分在法律上也可能得到保护。”(方利平、薛松、刘新宇)