焦点3. 房地产调控重磅政策陆续推出 炒作受到遏制

　　自4月14日调控楼市的“新国十条”出台后，全国房价总水平下跌成了大概率事件。北京、上海、重庆、广州和深圳等此前房价疯涨的大城市房价回落也只是时间问题。在保障房供给还不足够对商品房市场产生冲击时，抑制不合理需求、严厉打击投资和投机，让商品房回归居住属性成了此轮调控的核心。北京4月30日率先响应中央楼市调控政策，北京版楼市调控新举措比中央还要严格，似乎不达房价下跌目的不罢休。

　　4月份，地产股和金融股因从紧的楼市调控政策出台已连续大幅下跌。不过，政策释放的风险还远未结束，各地方版本将接连出台，楼市调控(又称房价调控)成了当前各地政府的“政治任务”。接下来，国内楼市走向成了广大投资者的热点关注话题。寻找地产股超跌反弹的机会并不是没有，但比这更为复杂的是楼市前景。

　　-最新动态：5月5日，沪深股市地产板块上演大反攻行情。地产股早盘低开，一度位于跌幅榜第一。临近午间收盘时，地产股发动反攻，午后延续上涨走势，万科A翻红，中江地产、世联地产、阳光城、卧龙地产涨停。截至收盘，地产板块涨2.81%。

　　从市场特征来看，自去年七月高点以来，地产板块的跌势便绵绵无绝期，成为自去年高点以来跌幅最大的板块；其中招商地产、上实发展等累计跌幅均已经超过50%。

　　结合近期消息面看，地产调控政策出台后有望出现短暂的政策真空时期，因此地产股有短线反弹动力。

　　焦点4. 3.55亿股限售股5月首周来袭

　　数据统计，5月首周两市将有11只个股的3.55亿股限售股解禁，为年内周解禁量最低。解禁股中，沪市将有涉及4只个股的2.53亿股限售股解禁，占到下周解禁总量的71.27%，解禁市值为44.25亿元；深市则有涉及7只个股的1.02亿股解禁，占下周解禁总量的28.73%。相比之下，下周沪市将面临较大的解禁压力。

　　焦点5. 世博概念“见光死” 利好兑现就是利空

　　世博概念板块在世博会开园前后出现集体性下跌。仅以锦江股份来说，世博开园前一周，累计下跌18%，昨日再度下跌6.34%。这与2008年的奥运板块走势有着诸多的相似点，奥运之前板块被反重炒作，持续大涨，而奥运临近前与奥运后就展开大幅跳水行情。由此可见，主力资金们在运作个股的时候，依然遵循着一条股市的长期“法则”——利好兑现就是利空。