对于房地产来说，出台了一系列调控政策，加上货币政策，还有清理地方融资平台，导致信贷规模将大大下降。可能对房地产行业健康发展不利，对经济增长也会造成一些不利情况。但也不能因为怕政策叠加，就不出台政策，该提高存款准备金率不提高，该加息不加，这样最后会造成一个大的资产泡沫出现。

　　连平：作为高层管理者，考虑的肯定是政策对整个宏观经济的效应。因为各种政策出台后，对经济的影响不是局限在某个方面的，所以政策叠加也是多个方面的。其中，房地产行业受到的政策叠加影响较大，影响范围较广。房地产政策出台以后对投资消费都产生一定的影响。房价受到影响，就会影响下一步的投资，成交量下降就会影响到消费。

　　郝大明：房地产行业是政策叠加最多，影响也最大的。行业政策包括行政的、货币的、财政的、法律等多方面。行政政策包括地方政府负总责，限购；货币方面的包括首付提高等；财政的包括营业税二改五，契税等；法律方面的包括打击捂盘惜售等。行业叠加方面，房地产调控压缩相关产业需求，治理产能过剩，节能减排，都在压缩这些产业的发展。

　　保增长与控通胀是最大的“两难”

　　经济增速可能减缓但不会“二次探底”

　　最大的问题是经济增长下行，通胀上行。抑制通胀，必然影响经济增长；保增长，必然刺激通胀。其次还有其他不少两难，代表性的是房价、房地产投资与经济增长的关系，节能减排与经济增长，产能过剩治理与经济增长等

　　主持人: 温总理在讲话中提到当前宏观调控面临着两难问题，请各位专家谈谈，“两难问题”主要体现在哪些方面？

　　刘煜辉：宏观调控面临的两难问题是，宏观经济要保持在一个持续快速增长态势，同时却面临着资产价格上升、泡沫出现等负面效应，可能导致通胀压力的不断增强。

　　魏凤春：一方面，针对资产泡沫被不断“吹大”，政府采取措施给予抑制。但同时，政府又担心调控过度导致房地产等投资的下降。那么宏观经济增长速度可能放缓，进而对就业造成一定的冲击。

　　左小蕾：“两难问题”主要体现在，国家一方面又要“保增长”，一方面又要“防通胀”。“保增长”意味着国家需要采取宽松的货币政策和积极的财政政策。而“防通胀”则表示需要回收市场部分流动性，同时，国家对过剩产能的控制，为了防止房地产泡沫，又相应的减少投资。

　　郭田勇：遏制通货膨胀、资产泡沫与保持经济增长之间的两难。

　　连平：控制物价上涨、资产泡沫与保持整个宏观经济发展之间的矛盾。从5月11日公布的一系列经济数据可以看出，当前经济遇到了国际国内多种不确定性因素影响，增速可能有所回落，但是不意味着“二次探底”。

　　现在的国际国内形势，经济增速回落的要比预期快。目前的情况看来，经济“偏热”的可能性降低了，加息的可能性随之降低。

　　郝大明：最大的问题是经济增长下行，通胀上行。抑制通胀，必然影响经济增长；保增长，必然刺激通胀。其次还有其他不少两难，代表性的是房价、房地产投资与经济增长的关系，节能减排与经济增长，产能过剩治理与经济增长等。

　　王庆：宏观调控三大方向性看点

　　一是中国这次紧缩调控,包括房地产政策,出来的时间与2004年,2007至2008年调控不一样。前两次调控时间过晚,调控力度比较大。这次调控没有政府换届的影响，调控的时机比前两次都早,因为早,所以调控力度不应该那么大。