广州580套经适房预售 30万元可买小三房

　　昨日，广州市推出580套经济适用房，公开向《广州市经济适用房准购证明》(下称《准购证明》)的申购家庭预售。

　　来自广州市住房保障办的数据显示，截至昨天下午5时，约3000人次到现场看房咨询，其中190户家庭已抢先提交了购房意向登记表。市住房保障办提醒广大市民，今年首批经济适用住房接受购房意向时间为7月1日~10日(上午8：30~下午5：00)，样板房开放时间为7月1日~19日。

　　泽德花苑以中小户型为主

　　昨天上午10时30分左右，记者来到经适房销售现场，前来看房的申购者被分割在沙盘区、咨询区、样板房等候区、登记区等各个区域，秩序井然。首先想看的当然是样板房。本次推出预售的泽德花苑经适房以50m2~80m2中小户型为主。市住房保障办在F1栋3层开放了11套样板房，其中：5套为经济适用住房、6套为廉租住房。

　　退休不久的李伯2009年获得准购证之后就开始持续关注经适房，像教师小区、党恩新街、郭村小区、万松园等小区都去看过。“感觉户型越来越好，六七十平方米就可以隔出小三房，即便以后小孩结婚生孩子了，也可以挤得下。”本次推出的经适房中，三房单位占到了一半以上，最小的三房单位只有63.21平方米，最大的也不过73.51平方米。

　　在推出的50m2的廉租房内，一个客厅可以隔出一个小书房和小厅，在书房里，推开书柜门还可以变成一张床，万一有客人来访，也可以挤得下。

　　去年准购者或买不到

　　本次经适房出售，580套房子中的234套房屋向2008年取得《准购证明》的家庭定向供应。只有当2008年取得购房资格家庭登记户数不足房源数量的1.5倍时，按比例剩余的房源才向2009年取得购房资格的人出售。而目前，2008年取得《准购证明》的家庭有2136户。

　　这一政策得到了2008年购房资格的申购人的强烈支持。曾先生就是2008年拿到购房资格的，“申请过郭村小区，但是要96分以上的人才有资格，而我只有92分。如果还是和2009年一起申请的话，估计也难申购到。不过这次申购到的机会应该比较大。”

　　然而，这一政策也引起了2009年拿到准购证的人的反对。“本来房子就少，现在又划一部分给他们，在2011年之前，我们还能买到房子吗？”

　　大多宁愿首付多月供少

　　当然，对于低收入家庭来说，如何负担还是一个大问题。记者从现场中信银行咨询处了解到，首付在三成以上，利率大约可以申请到八折。对于低收入家庭来说，由于经适房的总价并不高，他们最担心的是月供，宁愿首付多一点，也希望能够将月供控制在1500元/月以下。记者蒋悦飞