张家口开发商欠款数百万走人 购房者房财两空

　　张家口市尚义县大青沟镇2008年开始兴建大青沟建材市场住宅楼工程，据当地百姓称，该工程是当年县政府支持的“形象工程”。然而，两年多过去了，工程拖拖拉拉，一共6栋住宅楼的小区工程仅仅建成了4栋，外围商铺也仅建了部分，开发商——— 张家口市鑫磊房地产开发有限公司尚义分公司却于2010年初不见了踪影。

　　-形象工程成半拉工程

　　7月2日，记者来到尚义县大青沟镇。从大青沟镇的外环路驶入，一进小镇就可以看到一处楼盘矗立在路口处，路边的商铺大多还在出租出售中，有两三个商铺已经开张营业了。

　　被商铺围起来的已建好的住宅楼已经略微显旧了，记者绕道进入小区，看到小区路面还是凹凸不平的土路，第一栋楼前埋放管道的地方被掘开，业主告诉记者，部分全款购房者去年已经入住了一部分，但是下水管道在去年冬天被冻坏，导致地下室被淹。

　　再往里走，记者便看到了已经建好的4栋住宅楼。据工程承包商介绍，小区共开发6栋住宅楼及周边商铺，1号和2号住宅楼至今没有建好，所以关联的商铺也没有开建。

　　-拖欠工程款数百万

　　据工程承包商介绍，该楼盘于2008年5月开工建设，双方协议当年年底交工，可是部分工程建好后，开发商却一直不支付工程款，只是用一些建筑材料相抵现金，如今开发商人走楼空，工程款拖欠数百万元。

　　承包商高永承建的是5号住宅楼，工程造价约350万元。2008年5月，5号楼动工建设，年底交工。据高永说，在整个工程建设中，开发商只用建筑材料抵了一部分工程款，期间并没有支付任何现金，如今还拖欠80多万工程款，连锁反应造成高永拖欠了手底下的50多名农民工58万元的工资。

　　几个承包商已将开发公司告上了尚义县人民法院，如今开庭已有两月，但是判决书还没有下来。承包商仍在等待当中。

　　-购房者住不进新房

　　除了拖欠工程款，王振升的建筑工具还被法院贴上了封条。

　　同时，张家口市鑫磊房地产开发有限公司尚义分公司出售的部分房屋也被法院贴上了封条，很多已经支付全款的购房者住不进自己的家，房子是交工了，但是无法入住。记者发现，4号楼和5号楼的大部分单元门上都着张家口市中级人民法院和张家口市桥西区人民法院的封条。

　　4号楼4单元401室的郭建光告诉记者，他是在2010年1月从开发商手中购买的房子，如今就在被查封的范围内，购房协议和收据都有，可是至今无法装修。

　　-一套房子嫁了两个婆家

　　购买了3号楼3单元302室的王丽萍更是一肚子苦水。她告诉记者，她共预付了4万多买下了这套房子，可是等装修的时候才知道，这套房子已经被倒手卖给别人了。她购买这套房子的总价为11万多，有购房协议和商品房买卖合同，当她拿出这些与现在的主人对质时，对方竟然也拿出了一套完整的手续，买卖合同上显示人家是用7万多元买下的这套房子，而且还比她多出了一个房产证。

　　小区还没建好，设施都没健全，房屋都没验收，房产证怎么会下来呢？据乡亲们说，有好几个人都办了房产证，虽然是少数，但是他们确实有。一个商铺的购买者给记者出示了他的商铺房产证，产证上且盖有尚义县房地产交易管理局的专用章。

　　据了解，尚义分公司的该项目负责人戈玉俊于2010年初就不见了踪影，后来售楼部来了一个姓苗的负责人。据传，开发商可能欠此人的钱，委托此人卖楼，所得归此人所有。

　　这个“形象工程”已经在小镇引起来轩然大波，老百姓房子没住上，预付款却被卷跑了。大家多次找到县政府及有关部门，却始终没有得到任何答复。(刘雅静)