广州公积金新系统上线 房子出售则取消转账

　　广州住房公积金归集业务新系统昨日全面上线。记者从住房公积金管理中心了解到,已经提取过公积金的市民,在没有拿到新的住房公积金对账簿之前,凭原来的《住房公积金专用折》和《广州市住房公积金提取登记证》也可以到银行提取公积金。

　　此外,该中心表示,定期转账暂时先在花都区试行,等业务成熟后再向全市推广。由于现在自动转账业务还没在全市推广,如果市民在这段时间去提取公积金,尚不能签订转账协议,等到自动转账推广到其他区域后,当地市民仍须要再提交一次核对相关资料,并签订委托协议,之后才能实现在家门口定期提取公积金。

　　8月起花都职工市区贷款亦可定期转账

　　昨日记者来到花都区,这里自去年11月就开始试行新系统,而从本月7日起,花都区还率先在全市试行公积金定期转账支付提取业务。

　　广州住房公积金管理中心花都办事处主任马永胜表示,不管此前有无提取过公积金,符合提取条件的职工,必须由本人再次提出定期转账申请,经过资料审核后,提供在广州市行政区域内的工商银行或中国银行、建设银行、广州银行等有归集资质银行开设的活期储蓄账户,经广州住房公积金管理中心批准,才能开通定期转账业务。

　　目前,定期转账业务暂时只受理在花都区缴存住房公积金和申请住房公积金个人住房抵押贷款的职工办理。8月1日起,在花都区缴存公积金,且在广州市行政区域内的工商银行、中国银行、建设银行和广州银行办理商业性个人住房贷款的职工,申请提取时可以办理定期转账业务。有多个提取人的,分别转入相应提取人的储蓄账户。

　　房子出售则取消转账

　　仅仅审核一次资料便可以在家门口ATM机提取公积金,会否更多导致违规套取行为?

　　市住房公积金管理中心书记萧恒光强调,花都职工在申请签署《定期转账支付住房公积金协议书》时,应同时承诺当房屋所有权发生变更,即提取人不再拥有该房屋所有权时,应立即向广州公积金中心花都办事处提出停止转账支付。而公积金中心会定期通过房管局系统查看职工房屋产权情况有无变动,还可以和发放贷款的银行联手,一旦发现职工供楼记录有变,认定违约,则立即取消定期转账,并有权将提取人违约情况通报其所在单位,要求其无条件退回多提取的公积金。同时,系统还会自动设定,一旦转账额度到达最高限额(比如个人贷款50万元)后就会停止转账。

　　新归集系统上线后,公积金用作租房能否定期转账?“租房提取公积金手续还是和以前一样没法转。”萧恒光坦言,现在提取公积金用作租房比例也很小,而且职工租房时间短、额度小,一些租房行为是否真实还较难判定。

　　新公积金贷款业务系统正在研发

　　据介绍,目前花都公积金贷款涉及8569人,金额达16.19亿元。新归集系统对此有无影响?昨天,萧恒光透露,归集系统仅用于归集提取等业务。此前考虑到公积金贷款需求越来越大,于是在两年前就开始研制新的公积金贷款业务系统,正在个别银行进行试点,希望尽快上线,可防止银行拖延办理等情况,缩短流程,节省时间。今后铺开运行顺利后两个系统将合并。

　　而为了加快公积金贷款进度,公积金中心还设想成立一个担保中心,减少银行找第三方担保的时间,上级部门已原则上同意。

　　申请定期转账业务程序

　　符合提取条件的职工,必需由本人再次提出定期转账业务申请。首次申请需带齐所有购房资料原件、复印件,本人身份证原件、复印件以及单位加盖公章的提取申请表。定期转账支付以房屋为单位,申请人如申请定期转账支付需全部申请人符合定期转账支付的适用范围,申请时需全部符合条件的申请人同时到场申请确认。

　　-提醒

　　1.异行提取无需新增手续费

　　新系统上线后,办理住房公积金提取业务比较便利,比如一对夫妇,无须区分提取顺序人和划分提取额度,免去职工需到不同银行开具提取证明,以及只有第一顺序人申请后,其他共同提取人才能提取的麻烦；待系统运行平稳后,职工还可以就近选择目前承办公积金归集业务的四家银行(建设银行、工商银行、中国银行和广州银行)的公积金业务经办网点,或到公积金中心的各办事处、管理部办理。

　　这样还可以节省费用,“以前跨行支票办理要手续费,现在统一用一个新系统,在建行缴存的也可以到工行提取,不需新增手续费”。

　　2.每人只有一个公积金账户

　　原持有多个住房公积金账户的职工,需由职工本人或单位经办人到公积金业务承办银行的经办网点或公积金中心各办事处、管理部办理账户转移和合并手续。今后,广州缴存住房公积金的职工在新系统内一人只能有一个公积金账户。

　　3.公积金账户不能直接取现

　　公积金提取均采用转账支付方式,不能提取现金。按照国家规定,公积金中心应当委托公积金管理委员会指定的银行办理公积金金融业务。由于公积金业务系统与银行系统各自独立,公积金业务系统当天产生的公积金业务数据须在当晚与银行系统实行清算,因此,当天通过审批的提取款项可在当晚转到职工指定账户,第二天可按银行储蓄方式取出。今后,将逐步实现公积金当天提取和定期自动转账支付等多种提取方式。

　　记者胡良光刘可英

　　通讯员廖烈友