重庆楼市成交量明显降温 价格保持稳步上升趋势

　　重庆楼市在“6·18”前后集中放量成交后，上周再现回落。昨日，晟成地产据政府官方网站(网上房地产)统计得出消息，继前面两周成交量急剧放大后，上周成交量明显降低，上周(7月5日至11日)，重庆主城成交2982套，与上上周的4268套相比明显降温。

　　统计数据显示，上周重庆主城区商品房成交量为2982套，环比减少1286套，下滑30.13%；成交面积为30.27万平方米，环比减少11.54万平方米，下滑27.6%。

　　根据前两周的成交数据来看，重庆楼市稍微回温，而6月28日—7月4日当周的成交套数为4268，这样的成交量已经回升到新政前的水平，然而上周2982套的成交量也证明前两周的“高”成交量与近期各大开发商的“让利诱惑”和网签速度有着一定的关系，2982套的周成交量似乎也更符合现阶段大众对重庆楼市的预期，而上周成交量的萎缩，也使重庆楼市的回暖迹象需进一步确认。

　　不过，在成交价格方面，上周依旧保持稳步上升的趋势。上周成交均价为5774元/平方米，环比增幅4.34%。对于量跌价不跌的状况，晟成地产分析认为，除了与前端时间网签速度有关系外，还应该受高端项目拉动的影响。

　　上周重庆主城各区商品房成交方面：九龙坡区以450套的周成交量夺冠，环比下滑较大为38%，成交面积为4.7万平方米。排名前五的区域分别是九龙坡区、北部经开、沙坪坝区；渝北区、巴南区。记者 吴从斌