京城去年首个地王项目开盘遭遇“价格敏感”？

　　去年北京首个 “地王”项目将入市。据悉，去年以10.22亿元竞得广渠门外10号地的北京富力，将于近日发售其项目“富力十号”。记者昨日拨通项目销售部电话，一位销售人员表示，小高层均价初步定45000元/平方米左右，合院部分约为60000元/平方米。

　　有资料显示，“富力十号”曾初步定在7月15日后开盘预售，但记者在北京市房地产交易管理网上并未查到该项目的预售证明，上述销售人员表示，预售证未批下来，所以没开盘。

　　“(确定)价格是一个比较敏感的问题。”某行业研究员表示，新政不久，业界传言北京有关方面在控制高价房的预售，太贵的不给办预售许可证.虽然未经证实，但他表示，“富力十号”初步所定的价格一旦获批，或许会让人联想到政府调控的决心。(记者 吴文坤)