重庆商品房销售面积增速持续7个月回落

　　中新网重庆7月21日电 (记者 杜远)据重庆市统计局21日消息，受政府调控政策等因素影响，重庆商品房销售面积增速已持续7个月回落，当地房地产开发企业资金充裕度能否保持则有待进一步观察。

　　统计数据显示，自去年1-11月重庆全市商品房销售面积增速从两年来的最高点40.9%回落以来，到今年1-6月已回落至 4.6%，今年二季度各月重庆商品房销售面积同比增速则分别为-10.7%、2.3%和-9.9%。

　　与此同时，重庆房地产开发投资增速结束近一年来的逐步加快态势，全市房地产开发投资增速自2009年7月以来不断加快，到今年5月累计投资增速达近三年来最高点44.1%，但在今年7月结束近一年的逐步加快态势，增速较1-5月减慢2.2个百分点。

　　重庆市统计局的相关调研分析认为，目前当地房地产开发企业资金充裕度能否保持有待进一步观察。统计显示，上半年重庆全市房地产开发企业资金到位情况良好，全部资金来源1701.02亿元，同比增长73.7%，销售回笼资金、企业自筹资金和国内贷款三大主要资金来源均呈不同程度的大幅增长。

　　然而，购房者观望情绪、土地出让金支付时限、房地产信贷政策调控等因素的将会产生一定影响，房地产开发企业资金充裕度能否保持有待进一步观察。

　　上述统计调研还建议，应密切关注开发企业资金流，避免其资金断链可能产生的严重后果。一旦房产商资金流断链将可能产生诸如烂尾楼、拖欠工资、失业人群增加等一系列社会问题。(完）