青岛公积金使用超警戒 新政严控二次公贷

　　记者从青岛市住房公积金管理中心获悉，青岛公积金存贷比已达80.9%，超过银行业公认的75%警戒线，为此，青岛在山东省内率先收紧公积金贷款标准，严格限制二次使用公积金买房，暂停异地缴存者贷款申请。

　　“青岛的公积金存贷比已经超过警戒线了。”22日，青岛市住房公积金管理中心贷款处处长李延华表示，截至2010年上半年，青岛累计向137583个职工家庭发放公积金贷款225.33亿元，住房资金使用率达到了80.91%。“5月份贷出6亿，这一比率一度达到了81.9%。”而银行业公认的贷款安全线是贷款不超过存款的75%。

　　青岛市住房公积金管理中心一位工作人员表示，青岛房地产市场火爆，公积金贷款的利率优势使之成为很多人筹资买房的首选。使用量比存缴量增速快，使得公积金使用率超过警戒线。

　　为此青岛出台新规，公积金贷款买房首付比例由两成上调到三成，并收紧用公积金买二套房贷款标准，五年结清贷款后再买房的首付比例不低于六成，三次申请暂停发放。

　　“调整规定除了规避风险，也是响应国家对房地产调控的政策。”李延华还介绍，青岛8000套保障房即将开建，可能有很多低收入家庭要购房，“我们的意图是限制二次使用公积金，让更多没有使用过公积金的家庭能有机会用。”(记者 宋珊珊）