上半年江苏房价总体上涨 当前初显下降走势

　　今年4月房地产调控新政策出台后，江苏省商品房销售面积大幅回落。尽管上半年江苏房价总体仍然上涨，但当前已开始呈现下降走势。

　　江苏省住建厅的动态数据显示，江苏省房地产6月份最后一周的成交均价，比新政策出台前的一周下降了22.87%。而统计部门的数据显示，今年5月，南京房价环比下降0.5%，6月环比下降0.6%。

　　江苏省人大财经委有关人士表示，当前局面引发了市场主体的博弈心态。特别是关于房产税改革试点的信息，令消费者对政府下一步调控的政策、力度以及最终目标都在等待观望，在抑制投资投机购房的同时，也影响刚性需求的状况。为了防止和避免房地产大起大落造成经济波动，建议有关部门重视由于政策叠加可能出现的新情况，尽快明确政策预期，有保有压，合理确定房地产的供应结构。