购房者误读“环比”概念 以为上海崇明房价崩盘

　　据中国之声《央广新闻》10时45分报道，沉寂多时的申城楼市最近曝出"惊人"消息：崇明房价下跌了94.1%。这一下跌幅度已大大超出人们脑海中的"崩盘"概念，不少人兴冲冲赶往崇明"抄底"却碰了一鼻子灰。原来，这是大多数普通购房者误读了不熟悉的"环比"概念。具体情况我们连线中央台驻上海记者杨静。

　　主持人：惊人房价数据的来源和表述到底是怎样的？"环比"究竟是什么意思？数据为什么会被人们误读？

　　记者：在宽带山论坛上，一名网友转贴了一组调研机构发布的商品房成交数据，从中可以看到：上海全市商品房成交均价全线下跌，17区1县商品房成交均价9787元/平方米，环比下跌48.43%，崇明县创下94.10%的最高跌幅，人们发生误读主要是因为不理解"环比"的概念。"环比"数据一般指报告期水平与前一时期水平之比，简单的说是本期调查与上期调查数据的比较，如这周比上周增长幅度是多少。这个数据并不能直观反映成交量和价格变动，而更多的只是一种趋势反映。