7月福州住宅签约量创新低 价格优惠越来越少

　　记者昨日获悉，7月榕城住宅签约量创出新低，但是价格优惠越来越少。

　　7月签约821套

　　本地房产机构提供的交易数据表明，7月福州五行政区住宅总签约套数仅821套，为2010年以来的最低值，比6月减少363套，降幅达30.6%；7月签约面积跌破9万平方米，仅88793平方米，比6月减少38251平方米，降幅达到30.1%。

　　而2009年7月，全市总签约套数为5433套，签约面积641313平方米。今年7月总签约套数同比减少4612套，降幅达84.8%；今年7月签约面积同比减少552520平方米，降幅达86.1%。

　　楼价坚挺优惠少

　　尽管7月福州楼市交易量骤减，楼市优惠却比6月有所减少。

　　业内人士告诉记者，7月的福州楼市供应量不是很多，基本上还是以住宅楼盘为主，而且都是老盘新推。新增楼盘的均价约每平方米11000元，市中心和滨江豪宅的均价达到每平方米20000元左右。

　　此外，开发商于6月推出的一些优惠，现在也渐渐淡出，目前楼市中的整体优惠折扣普遍为9.7折~9.9折。“新开的楼盘品质、档次都较高，所以也支撑着较高的价位。”海西房产网人士表示，目前新盘的价格普遍没有下调，而且还有不少大户型、高端住宅项目酝酿在下半年上市。本报记者 江海