南京投资客急于解套 不惜买门面房赠一套公寓

　　“本人有南京2处投资型的房产紧急出售，一处是位于新街口的公寓房，现卖101万，一处是位于浦口的3600平方米的3层门面房，卖价1480万。谁要是买浦口那个门面，新街口这套房直接送。”这是昨天记者在一家网站上看到的一则消息。投资客竟也“买一赠一”，抛货之急可见一斑。

　　记者电话联系到了欲出售投资房产的王先生。他表示，自己是一位建材生意人，而在主业经营之外的一大爱好就是进行房地产投资。早在1996年，他与4位朋友合伙出资600万元买下了浦口这处面积宽大的门面房，后来朋友们将股份全部转让给了他。按照王先生的说法，这处门面市口好，目前门面1楼已租出去当网吧，2楼是餐馆，3楼是旅行社。

　　王先生在上述两处房产之外，还有3处投资型房产。新政的实施，打破了他的“高投资高回报”之梦——新政出台前，有朋友打算买王先生这处门面房，当时出价1700万(不含税)，但他嫌报价低，没卖。“我现在的报价是1480万，比较此前朋友的出价，无形中已损失了近300万。再不卖的话，快崩溃了。”王先生的语气中透出沮丧。他称，目前打算将生意的重心转向上海，所以急于卖掉南京房源换取现金。

　　王先生认为，房地产新政对投资者打击非常大。他说，自己的一位朋友曾花6300元的单价在浦口购买了一套房子，后来浦口房价大涨，这套房子的价格涨到1万多，可是新政后，这套房的价格又回落到了6500-7000元。显然，房价只涨不跌是个神话，而这种跌宕起落会让很多投资者吃不消。

　　不过，王先生出让房产的消息发出10天了，迄今并无人对其门面房表达购买意向，仅新街口那套43平方米的小户型公寓有人进行了咨询。可以料想的是，上千万的出售总价对绝大多数人来说都不是小数目，而新政调控之剑依然高悬，即便是“买一赠一”，具备实力的投资客也不敢轻举妄动了。(曹旭超 汪晓霞)