宏观调控考验资金链 房企转让项目变现量骤增

　　金马甲产权网络交易有限公司昨日发布的年中分析报告显示，在宏观调控的作用下，房产土地和小火电产权转让项目增长迅速，成为今年上半年网上产权交易量增长的主要动力，房地产企业转让项目变现也反映了楼市调控对开发商资金链的影响。

　　金马甲公司发布的统计数据显示，今年1-6月，房产土地转让项目数量仅次于股权转让，占项目总数的38.4%，这一比例远高于实物资产和知识产权的网上转让项目量。“我们注意到上半年特别是今年4月以后，房产土地项目的转让非常活跃，这反映了国家宏观调控政策的实际作用，在意料之中。”金马甲公司总裁樊东平说。

　　“在宏观调控的作用下，部分开发企业出现了融资难问题。”国土部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云接受记者采访时表示，“网上交易虽然仅是房地产业的一角，但企业转让项目变现反映了上半年行业的总体状况”。

　　金马甲公司是北京产权交易所牵头、与国内22家产权交易中心共同出资成立的网络产权交易平台。截至目前，该平台已占有我国网络产权交易90%以上的市场份额。(记者 张涵)