北京石景山区京原路新增7305套政策房

　　原本是沿河的一片水泥厂，规划调整后将成为本市7305户需要保障房的市民温暖的家。记者昨日从市规划委了解到，石景山区京原路68号院原址规划了建筑面积达到50.49万平方米的政策房，市民将住进永定河畔的风景之中。

　　这片政策房位于西五环外，建设在石景山区京原路68号院，东北至丰沙铁路，南临莲石西路，西临首钢铁路专用线和永定河大堤。原来该用地为三类工业用地，容积率1.0，建筑密度40%，建筑控高18米，绿地率20%。规划方案拟建设政策性住房和公共服务设施，地上总建筑规模约72.6万平方米，建筑高度约60米到80米左右。市规划委称，因该项目涉及调整控规指标，依《城乡规划法》向社会进行公示。

　　在规划方案总平面图中，整个水泥厂原址就像一个钝角三角形。其中分为A到F六个地块。A1地块为两限房用地，两限房建筑面积为12.57万平方米，共提供1861套住房；B1地块也为两限房用地，两限房建筑面积为8.64万平方米，住宅户数为1275户；D地块上将建10.45万平方米的经适房，住宅户数为1625户；E地块同样为经适房用地，经适房建筑面积为11.04万平方米，住宅户数为1800户；F1地块也是经适房用地，经适房建筑面积为4.37万平方米，将为744户业主提供住宅。图中显示，最高的楼层为31层，每个地块中都有水系穿过，并配有大小不一的商业建筑面积，并按照规定比例为业主配备了车位。

　　除此以外，这片政策房还配备了两个幼儿园、一个九年一贯制学校。规划方案显示，B2地块为建筑面积达到3014平方米的幼儿园用地，F2地块为建筑面积3015.69平方米的幼儿园，F3地块中还有一个面积达到1.44万平方米的九年一贯制学校，C地块为总建筑面积20万平方米滨河生态休闲旅游创意区。

　　据了解，这片政策房项目是石景山区重要的政策性住房项目。日前该项目已经开工，预计2012年底便可竣工。目前，周边共有372和285路两路公交车经过，能够直达石景山区八角、老古城，丰台区大灰厂等地。(记者 耿诺）