乌鲁木齐：出租房登记备案时常遇“冷脸”(2)

　　因为房主们的各自理由，房屋出租备案登记在大家眼中仅仅是《条例》？

　　那承租人的态度呢？马燕说：“租房人认为，在社区出租房屋管理站登记之后，会有时刻被‘监视’的感觉，尤其是那些男女非法同居者；离家出走的已婚女子；其中最不愿登记的还有利用出租房搞非法传销者、非法买卖者。情况复杂多变。”

　　房主不知备案制度，承租人不愿登记，出租房屋成为酝酿犯罪的“温床”。

　　出租屋成违法犯罪高发地

　　记者从公安部门了解到，利用出租房屋进行杀人、盗窃、制售假证、卖淫嫖娼、非法传销等违法犯罪的行为时有发生，出租房成为犯罪的高发地和犯罪分子藏身地。

　　宏大社区出租房屋管理站负责人董明告诉记者，6月份，社区出租房屋管理站工作人员在大湾北路东17巷检查出租房屋时，53岁的巷道长吴国忠发现一名租房者形迹可疑，就把情况向巡逻队反映。巡逻队的工作人员将其情况在网上登录检查，发现其有吸毒前科。民警将该男子带回做尿检，发现其仍在吸毒。

　　6月中旬，社区联合派出所对出租房屋进行清查，当检查人员敲开幸福路花园2号楼3单元101室，一名男子小心翼翼的把门打开了一条缝，看到民警和联防，不等检查人员说话，该男子“砰”的一声关上了房门，紧接着屋里传来一阵嘈杂声。

　　民警随后进入房间检查发现，他们聚众吸毒。

　　社区书记董明说：“出租房屋如果不严格管控，案发率就会上升，居民安全无法保证。”

　　房主小心被处罚

　　对承租人的身份证件和号码进行登记；督促承租人到派出所办理暂住证；房主要与派出所签订租房治安责任保证书；向房屋所在社区留管站进行登记；房客入住后，出租人要履行管理义务，定期查看，发现问题及时处理或报告。

　　如果房屋承租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或没有办理登记，一经落实，要处于200元以上500元以下罚款。如果房主不履行管理责任，房客在租房内从事违法犯罪活动，房主也将会受到处罚。(记者郭坤庆 实习生杨梦君)