海南大量房子空着没人住 本地居民想住住不起

　　海南商品房，本岛居民购买不足三成，部分小区空置率高达九成。这一数据，透射出海南房地产行业发展的尴尬：一方面，大量房子空着没人住；另一方面，本地居民想住住不起。这无疑是一种畸形的发展。长此以往，本地百姓与岛内房产业的纽带将越来越纤细。常听一些居民苦笑着说，岛上的房子跟我们已经没啥关系了。社会失衡的隐患可能就此埋下。

　　为何会走到这一地步？一个重要原因是，一味盲从市场“无形之手”的指挥，没有统一的房地产专项发展规划。房地产开发结构不合理，大量建设以岛外需求为主的度假旅居型房地产，出现高空置率也在情理之中。

　　市场不是万能的，需要政府调控这只“有形之手”科学合理地来“纠偏”。好在，《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》及时出台并提出：“优先发展满足常住居民住房需求的房地产，加快保障性住房建设，积极发展酒店、度假村等经营性房地产，适度发展满足避寒、疗养、养老等不同需求的度假旅居型房地产。”

　　房子不只姓经济，也姓民生。部分小区空置率偏高，投机倾向严重，不只海南独有，全国其他地方要引以为戒，发展房地产莫要“跑偏了”。姜赟