上海下半年拟加大住宅用地供应

　　上海下半年将加大土地供应力度，同时加快闲置土地处置工作。上海市规划和国土资源管理局昨日公告表示，上半年上海土地市场实际供应量320万平方米，第三季度计划供应住宅用地495万平方米。截至7月30日，上海已有15幅闲置土地收回及已启动收回程序，督促开工315幅。

　　公告称，为贯彻落实国务院、国土资源部促进房地产市场平稳健康发展的有关精神，上海2010年计划供应住宅用地1100万平方米，其中保障性住房建设用地770万平方米，普通商品住房用地330万平方米。其中，三季度计划供应住宅用地约495万平方米，这一供应量较上半年实际供应总量将超出175万平方米。公告显示，预计到9月底，累计供应住宅用地约815万平方米，做到时间与计划基本同步，同时重点确保保障性住房用地计划落实和及时供地。

　　数据显示，上半年上海土地市场实际供应量仅为320万平方米，只完成计划的29.2%。同时，土地市场预申请亦显冷清，这导致今年上半年上海实际推出的土地总量较少 。今年4月份，上海一次性推出105幅预公告地块，经过三个月的申请期后，仅有16幅有3人以上历经预申请、符合规定的资格确认而进入下一轮拍卖。上述预公告地块中，有15幅土地发布公告将出让延期，有4幅地块终止出让。

　　为增加上海土地供应，上海市加快了对闲置土地的清理工作。最新消息称，上海已组成5个工作小组分片推进闲置土地清理，力争用三年时间，对已登记的闲置土地处置完毕，以加快各区县对闲置土地调查、认定和处置等工作。而早在今年1月8日，上海市规划和国土资源管理局就发布信息称，要收回和督促开工8幅闲置土地，累计面积约66万平方米。针对下半年的土地供应用途，上海市规划和国土资源管理局重申，上海将坚决执行国土部关于土地供应“三七”开政策，即70%用于保障性住房，30%用于普通商品房。记者 伍 起