多数开发商对下半年市场走势不抱乐观

　　昨天，一年一度的博鳌房地产论坛在海南博鳌开幕，樊纲、周其仁、巴曙松等著名经济学家和任志强、刘晓光、施永青等知名房地产人士参与了此次论坛。对于目前所有人最关心的下半年市场走势问题，开发商们呈现出一边倒的态度，大多数都表示对下半年将持谨慎敬畏态度，有的甚至明确预测下半年将要降价。

　　恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示，虽然最近量少了，价还没有跌，但下降的压力还在。万科副总裁肖莉虽然没有明确预测价格会降，不过她说：“对于下半年我们认为不能存有任何对于政策的侥幸心理。而且下半年供应量会大幅度上升，特别是9月份后大量增加新盘入市，所以应该对市场抱有敬畏。新政之后，万科均价变化情况在14%左右。”

　　盛高公司董事长总经理谢世东则建议在这个时期下，多做一些自住型产品，他表示，不要对未来几个月政策大的变化朝好的方面想太多。

　　今典集团董事长张宝全仍是一如既往地表现出乐观，他表示：“政府可以调整关系。但是我们不能把所有希望寄托在行政的调控上就能改变我们的市场，改变我们的房价，改变我们的供应、需求。总的来讲，我个人判断，今年下半年的态势会比上半年好。”

　　博鳌房地产论坛已连续成功举办九届，论坛的定位是中国地产界首脑级会议、中国房地产界思想性论坛。2010中国地产风尚大奖名单将在博鳌房地产论坛期间公布。(记者张蓓）