北京房价涨幅全国第八 房屋售价涨幅连续回落

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新统计数据显示：1至7月，北京市除五至六环路商品住宅期房均价比上半年上涨442元/平方米以外，四环路以内、四至五环路和六环路以外分别比上半年有所降低。

　　通过销售项目结构分析可以看出，7月份，少数位于五至六环新批准预售项目热销，高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积，带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。如位于大兴的新里西斯莱公馆项目和保利茉莉公馆项目、位于朝阳的润景茗苑项目、位于房山的长阳半岛和广阳苑五个项目合计的住宅销售均价超过16700元/平方米，这五个项目拉升了该环路的均价。

　　数据显示：1至7月，北京市四环路以内住宅期房均价为34074元/平方米，四至五环路为20452元/平方米，五至六环路为15403元/平方米，六环路以外为10864元/平方米。7月份，全市房屋销售价格涨幅连续三个月回落，在全国70个大中城市房屋销售价格统计中列第8位。 (记者龙露)

　　北京各环路住宅期房均价

　　单位：元/平方米

　　2010年1-6月

　　四环路以内 34905

　　四至五环路 20517

　　五至六环路 14961

　　六环路以外 11444

　　2010年1-7月

　　四环路以内 34074

　　四至五环路 20452

　　五至六环路 15403

　　六环路以外 10864