南昌7月份商品住宅销量环比降三成

　　房地产新一轮调控政策下南昌楼市成交“量缩价跌”。7月份，南昌商品住宅销量环比上月降三成左右，房屋销售价格已连续三个月保持环比负增长。

　　南昌市房管局信息中心公布的数据显示，7月份，南昌商品住宅销售面积15.5万平方米，销售套数1428套，环比6月分别下降29%和32%；二手住宅销售面积14万平方米，成交1593套，环比6月分别下降17%和15%。

　　4月中旬楼市调控政策出台后，房价涨势放缓。国家统计局公布的70个大中城市房屋销售价格指数显示，自今年5月份环比首次出现负增长后，南昌房屋销售价格已连续3个月延续回落态势。7月份，南昌房屋销售价格环比下降0.6%，其中新房下降0.8%，二手房下降0.3%。

　　记者了解到，7月份南昌对外发售的楼盘中，部分开发商像以往一样推出置业可享受赠送契税、装修基金、购车基金、家电基金、免物业费等小幅优惠活动，不过，这些促销让利活动对购房者的“吸引力”已经不大，他们普遍希望价格真正降下来，看跌心理仍然较重。不少购房者表示，调控下房价不会“逆市上涨”，因此目前不急于买房，还想再等等看。

　　业内人士指出，楼市僵局短期内难以打破，预计8月份销售数据仍不乐观。随着“金九银十”楼市传统销售旺季的到来，届时成交好转与否或将使楼市下一步的走向更加明晰。(记者李倩倩、李美娟）