上海部分楼盘降价热销

　　尽管上周申城楼市只推出3个楼盘4.7万平方米的新房源，但成交量却达到15.9万平方米。中国房产信息集团公布的最新数据显示，部分楼盘在传统的“金九银十”前启动降价，得到买家积极响应。

　　上周，成交面积排名前5的楼盘都出现价格大跳水。排名第1的中环1号以17645元/平方米的价格成交了236套房源，而其7月成交的39套房源均价为19835元/平方米，6月成交的34套房源更是高达23160元/平方米。

　　新浦江城三期是全新上市的房源，上周以18687元/平方米的价格成交了144套房源，排名第二，这其中包括2.5万元左右的联排别墅、2万元左右的复式房和1.65万元左右的普通公寓。而该案3月21日推的二期普通公寓单价高达1.8-2万元。

　　新政后持续降价的绿蔷薇九里，上周以12571元/平方米的价格成交了85套房源，排名第三。据了解，该案在新政前的售价曾高达1.6万元，新政后降到1.45万，而6-8月份，该案分别以12825元、12619元和12632元的价格成交了178、175和85套房源。

　　开发商大华集团旗下的产品几乎全线降价。8月8日，锦绣华城新一批报价3.5-3.8万元的房源中，有两栋打8折出售，目前已成交的63套房源均价为26993元/平方米。之前报价24000元/平方米的大华蓝郡，最终以20223元/的价格对外出售了两栋房源共83套。

　　中房信分析师薛建雄认为，申城楼市已经持续10周供应低迷，至今依然保持。记者 晏秋秋