北京46个楼盘决战“金九月”纯新盘均价不到2万(2)

　　黄村板块成主战场

　　数据显示，9月新盘中有9个位于大兴，以黄村板块最为抢眼，既有像保利·茉莉公馆这样两次推盘都当日售罄的老项目后期，又有旭辉·紫郡、东亚·马赛公馆、首邑溪谷这样的纯新盘。

　　业内人士认为，黄村板块聚合了保利、金地、绿地、旭辉等多家品牌开发企业，且几个项目的开发周期比较接近，激烈的竞争，会让价格更加合理，容易对购房者产生长期的吸引力。同时，9月计划入市的4个黄村项目，将同8月下旬提前入市的2个纯新盘——顺驰·领海、金地·仰山一起，共同构成品牌开发企业在京城角力的主战场。

　　不过，据搜房网昨天的最新数据，18个计划在8月开盘的项目实际仅5个入市，所以9月实际推盘量还需打一定折扣。(记者姚丽颖)

　　9月部分新盘报价

　　项目名称 开盘均价(元/平方米) 物业类别

　　首邑溪谷 22500 公 寓

　　东亚马赛公馆 16000 公 寓

　　御汤山 20000 别 墅

　　远洋东方 16500 普通住宅

　　旭辉·紫郡 19000 花园洋房

　　蓝光·云鼎 待 定 商住楼

　　(资料供参考，以项目实际情况为准)