违规建楼一小区面积缩水 竣工5月还没通过验收(2)

　　而该小区销售部的负责人戴先生在接受采访时解释说，之所以未验收，只因牵涉到的部门太多未来得及逐一申请所致。“像规划部门、城建部门、水电暖部门、环保部门和物业部门等，这些部门得一个一个来验收。”戴先生表示，规划面积之所以大于实际面积，是国土部门审批时画错线，在建设过程中发现不对才不得不缩减面积。

　　他表示，公司将在24日与相关部门和业主进行协商，尽快将缩减的土地购买回来，早日整改以达到验收要求。

　　开发商如不整改不予验收

　　对于该小区无法通过验收的原因，开发区城市建设局建筑工程质量(安全)监督站的工作人员表示，是因为业主反映的各种问题开发商未整改完毕所致。“小区整体布局与规划相比变动大、消防栓安装在楼外、栅栏距离楼座太近、未预设空气排放口、无空调房未预留空调安装位置……太多了，这所有问题如果开发商不整改完毕，我们是不会给小区验收的。”

　　工作人员表示，若开发商一直不整改，他们除了不予验收外无任何强制手段。若业主想尽快入住，只有与开发商协商或者走法律途径这两种方式。（记者苑菲菲曲凯）