美国7月份新房销售创历史新低

　　美国商务部25日公布的报告显示，受政府购房优惠政策到期影响，今年7月份美国新房销售量降至1963年开始此项记录以来的最低水平。

　　报告说，7月份美国新房销售量比前一个月大跌12.4%，经季节调整按年率计算为27.6万套。当月新房销售中间价为20.4万美元，比6月份下降6%，比去年同期下跌4.8%。

　　受美国政府一系列扶助房市政策的推动，美国房地产市场今年春季一度回暖。但随着购房最高可退税8000美元的刺激政策到今年4月30日终止，住房市场随即开始出现下滑。美国全国房地产经纪人协会24日公布的数据显示，占整个房市销售量约85%的旧房销售量7月份环比暴跌27.2%，跌幅为1968年以来最大。

　　经济学家指出，美国房市扶助政策并没有从根本上改变住房市场供需基本面情况，而只是将一部分交易量提前到政策有效期内予以消化，因而优惠政策到期后住房市场再度滑坡并非意料之外。美国住房市场要想实现充分复苏，有赖于就业市场的改善。目前美国失业率仍高达9.5%，潜在购房者因担心失业导致的房贷违约风险而不敢贸然出手。(记者杜静）