土地“底价”成交频现 房企抄底“被”高成本?(4)

　　但对此澄清，上述分析师认为，这只是上市公司的一种程序性的回应而已。本月中旬中服地块开标后，远洋地产或许又将再次创造 “地王话题”。

　　“去中远化”后更激进？

　　8月16日，中远国际对外宣称，将在未来12个月内，择机出售手中持有的远洋地产剩余股权，以兑现此前的承诺。

　　3月18日，当国资委要求78家央企退出房地产业务之后不久，中远国际的母公司中远集团第一个站出来回应国资委的政策，承诺将在半年内转让手中所持有的远洋地产股权。

　　根据公开资料显示，时下远洋地产的股权结构为：中国人寿持股24.08%、中远国际持股16.85%，其余59.07%的股权为公众持股。

　　上述分析师向《每日经济新闻》记者表示，鉴于保险公司对单一公司持股的相关规定，如果中远国际手中出售的16.85%股权，中国人寿增持的可能性不大，极有可能的结果就是，中远国际手中16.85%股权被几家机构瓜分。如果这样，远洋地产的股权结构将进一步分散化。这种更分散化的股权结构将会提升远洋地产管理层的权力。手握更大权力的管理层，极有可能进一步强化目前业已形成的激进扩张路线，这必将促使远洋地产未来的“地王”式扩张更加激进。(记者 张初亮 叶书利 朱玲)