土地问责“大限”将至 公众三大疑惑待解

　　“新国十条”出台后，银行对房地产业的信贷政策进一步紧缩，国土资源部清理闲置土地强势问责等。记者最近获悉，国土资源部今年9月将召开新闻发布会，通报清理闲置土地工作最新进展。

　　国土资源部今年6月曾宣布“7月督察，8月约谈，9月问责。”眼下，问责“大限”将至，公众希望通过有关部门的信息发布，了解有关方面对违法违规行为的查处情况。

　　土地问责会不会“动真格”？

　　对于即将到来的土地问责，国土资源部部长徐绍史一度在接受媒体采访时坦言：“压力极大”。国土资源部日前已约谈部分土地违法严重地区的市政府负责人，挂牌督办一批重大典型案例。国家土地总督察办巡视员张璞表示，“约谈”只是预警，如果大量土地违法违规问题仍得不到解决，国土资源部就可能动用其他手段。即使市政府负责人已经调走了，但如果这个土地违法违规发生在其任期内，同样也要追究责任。国土资源部其他有关负责人也有土地问责“动真格”的表述。

　　以被国土资源部通报的上海金山区亭林镇5号地块为例，因土地出让时中低价位普通商品房建设标准及政策尚未明确，闲置已超过4年，属政府原因造成。2010年8月4日，上海市金山区规划和土地管理局与开发商金山土地整理发展有限公司签订了土地解除合同，有偿收回该宗土地。

　　上海市规划和国土资源管理局相关负责人表示，上海正不断加大对闲置土地的处置力度。截至7月30日，今年以来已收回或已启动收回程序的闲置土地有15幅，已督促开工的有315幅。

　　眼下，国土资源部之前承诺的问责期限日益逼近，闲置土地查处进度如何？查处问责结果是否会向公众公布？这些问题公众予以强烈关注。

　　“如果违法违规的行为得不到处理，不仅是对法律的不尊重，也会影响到政府的权威和信用，更是对其他遵纪守法者的不公平。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说，在房地产发展过程中，如何处理违法违规的事情，非常重要，这并不仅仅关系着某一个问题能否得到公平公正的处理，而且还会在社会上起到一种示范效应，引发连锁反应。