楼市反弹看上去有点凶 业内称难说全面回暖

　　经历了近四个月的压抑之后，目前的楼市正在强劲反弹。从上市房企最新公布的8月销售快报来看，楼市回暖有些来势汹汹。

　　8月楼市提前预热

　　8月楼市，在进入“金九银十”前已开始预热。

　　9月7日晚间，在香港上市的中渝置地公布截至2010年8月营运数据。8月，中渝置地销售约为人民币7.22亿元，已售面积约为96500平方米。公告显示，8月销售增长主要来自加推三个位于重庆的销售项目。中渝置地称，今年1月至8月的累计销售额达人民币33.97亿元，已售楼面面积超过484000平方米。简单计算，8月的两个数据分别是其今年月均数据的1.69倍和1.6倍。

　　同在9月7日，地产巨头保利也拿出了8月销售快报———销售68.42亿元，创公司有史以来新高。

　　保利地产8月销售金额主要来自于北京及西南区域。其中，北京、成都两区域单月销售超过10亿元，重庆区域单月销售超过9亿元。

　　地产龙头万科此前公布的销售快报显示，万科8月实现销售面积91.5万平方米，销售金额119.9亿元，同比2009年增加84.7%和149.0%。

　　9月人气继续升温

　　4个月前，“国十条”从天而降。而4个月后，部分观望者看盘的神态显得有些焦急。

　　昨日记者来到“金科十年城”的售房部，发现看房客依然不少。置业顾问告诉记者，从8月31日“金科房交会”启幕起，靠着“1600套房源一律享受9.3折”的价格优势，购房者蜂拥而至。

　　金科集团副总李战洪告诉记者，上周末，有4个本地看房团前来，人数最多的有60人。本周末还有三个看房团，其中包括一个海归华侨团。

　　8月，保利“江上明珠”首期洋房开盘，以平均30秒卖一套的惊人销售速度威震重庆楼市，开盘当日揽金4.5亿，创重庆楼市历年开盘最高销售纪录。尽管9月保利并无太多房源，但记者发现，前往看房的人气却依然高涨。在十月准备开盘的江上明珠别墅项目，和位于冉家坝的保利香雪项目，其销售中心尚未开放，但看房的人已经络绎不绝。　记者 陈富勇