8月中国70个大中城市房价同比涨11.7% 涨幅微落

　　中新社北京9月10日电(记者 王永志)尽管房地产达人任志强劝房地产商“从了”，但10日出炉的房地产市场运行数据依然显示中国房价格同比继续上涨，涨幅只有些微回落。今年8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1.0个百分点；环比与上月持平。

　　8月份，新建住宅销售价格同比上涨11.7%，涨幅比7月份缩小1.2个百分点；环比与上月持平。其中，商品住宅销售价格上涨13.1%，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%；经济适用房销售价格同比上涨1.1%。

　　与上月相比，商品住宅销售价格、普通住宅销售价格和高档住宅销售价格均与上月持平，经济适用房销售价格上涨0.1%。

　　8月份，全国商品房销售面积6886万平方米，同比下降10.1%；全国商品房销售额3533亿元，同比下降8.6%。

　　专家指出，在房地产调控的大背景下，楼市仍然高居不下，但市场观望气氛浓厚。部分开发商推出价格比较平实的楼盘，均能得到较好的销售业绩，而一些天价楼盘则叫好不叫座，显示消费者较理性地对待僵持的楼市。而在传统意义的“金九银十”，新推楼盘集中上市，需开发商也要理性定价，不能寄望楼市调控变为“空调”。

　　统计局发布数据同时显示：8月份，全国房地产开发景气指数为104.11，比7月份回落0.60点，比去年同期提高4.03点。

　　1-8月，全国房地产开发投资28355亿元，同比增长36.7%，其中，商品住宅投资19876亿元，同比增长33.9%，占房地产开发投资的比重为70.1%。8月当月，房地产开发投资4490亿元，同比增长34.1%。