租房价格翻三倍 北京南锣鼓巷商户欲“出逃” (2)

　　5年前，他以1万/月的价格租下了南锣鼓巷一间约80平方米的店铺。北京奥运会前，宁静的南锣鼓巷变成了旅游景点，胡同身价倍增，房东调高了30﹪的租金。

　　最近，他又再次接到房东的涨价通知：40万/年！

　　周先生悄悄地算了一笔账发现，如果接受这个价格，将几乎没有任何利润， “不知道是走还是留，这租金承受起来压力太大了，我现在很迷茫！”

　　走访中，六成商家称，如果租金继续上涨，他们将撤出南锣鼓巷。

　　面对商户的抱怨，房东则是看好行情，不愁市场，“整条街都在涨，你不要，一周内肯定有人接手”。

　　租金三年翻三倍 创意名店渐流失

　　记者相继走访了20多家店铺和权威机构了解到，三年来，这里的租金至少翻了三倍。

　　“店小，租金也相对便宜，回本比较快。”一家奶茶店老板说，“大一点的店铺真不敢租。”

　　记者走访时发现，南锣鼓巷的多个商铺均是通过一家名为“甄商地产”的商业地产中介机构租到的。

　　该机构的选址顾问田小姐证实，从2008年初至今，南锣鼓巷的租金已经翻了不止三倍，奥运会后开始暴涨，目前没有回落的迹象。

　　“现在主街上40平方米的商铺，一个月3万到4万，三年前也才几千元一个月。”田小姐说，房东坐地起价、炒房人赚取转让费，这是租金暴涨的两个主要原因。

　　田小姐透露，一年来，南锣鼓巷已有20多家店铺或关或走，他们代理的店铺经常出现一家店在一年内多次转手的情况。

　　而面积相当的店铺，在方家胡同、国子监街等地段，年租金只有南锣鼓巷的一半。(田野 实习记者 刘靖宜)